Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ymare ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ymare représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ymare ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ymare, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ymare, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ymare ?

Accepted Answer

À Ymare, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ymare ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ymare apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ymare sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Ymare sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ymare est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ymare : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 077 €/m² (indicatif)	2 099 €/m²	2 077 €/m²	18
2022	2 363 €/m² (indicatif)	2 363 €/m²	—	21
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mare du Bouet	29/05/2026	Maison	95 m²	43 470 €	458 €/m²
Rue des Merisiers	27/05/2026	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Rue des Merisiers	26/05/2026	Maison	80 m²	186 000 €	2 325 €/m²
Rue des Chenes	07/05/2026	Maison	130 m²	399 500 €	3 073 €/m²
Impasse de L Eperon	28/03/2026	Maison	135 m²	273 750 €	2 028 €/m²
Rue de Rouen	15/01/2026	Maison	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
Rue du Petit Bosc	14/01/2026	Maison	104 m²	287 300 €	2 763 €/m²
Rue du Petit Bosc	11/12/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Rue du Coteau Fleuri	31/10/2025	Maison	147 m²	327 000 €	2 224 €/m²
Impasse du Friemon	19/09/2025	Maison	84 m²	175 300 €	2 087 €/m²
Rue du Calvaire	29/08/2025	Maison	73 m²	208 000 €	2 849 €/m²
Le Clos Fleuri	11/07/2025	Maison	139 m²	355 000 €	2 554 €/m²
Rue du Petit Bosc	15/04/2025	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
Clos du Chemin Vert	14/04/2025	Maison	147 m²	316 800 €	2 155 €/m²
Rue de la Mare du Bouet	11/04/2025	Maison	146 m²	285 000 €	1 952 €/m²
Rue de la Mare du Bouet	11/04/2025	Maison	127 m²	302 000 €	2 378 €/m²
Rue des Merisiers	24/03/2025	Maison	80 m²	180 420 €	2 255 €/m²
Rue du Coteau Fleuri	11/03/2025	Maison	66 m²	167 000 €	2 530 €/m²
Clos des Groseillers	31/01/2025	Maison	153 m²	297 000 €	1 941 €/m²
Clos des Groseillers	31/01/2025	Maison	114 m²	270 000 €	2 368 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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