Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ecquevilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ecquevilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 043 €/m² à Ecquevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ecquevilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ecquevilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ecquevilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ecquevilly ?

Accepted Answer

À Ecquevilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ecquevilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ecquevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 043 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ecquevilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ecquevilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ecquevilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ecquevilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Ecquevilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 043 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ecquevilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ecquevilly incluent : Rue de la Republique, Pla de Fresnes, Rue St Antoine, Rue du Colombier, Avenue des Fontaines. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ecquevilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ecquevilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 043 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 133 €/m²	3 028 €/m²	3 356 €/m²	66
2022	3 474 €/m²	3 542 €/m²	3 368 €/m²	71
2023	3 285 €/m²	3 319 €/m²	3 177 €/m²	66
2024	3 071 €/m²	3 148 €/m²	2 571 €/m²	40
2025	3 106 €/m²	3 093 €/m²	3 397 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Orchidees	02/06/2026	Maison	110 m²	339 000 €	3 082 €/m²
Rue des Cornouillers	28/05/2026	Maison	94 m²	312 000 €	3 319 €/m²
Rue de la Republique	27/05/2026	Appartement	118 m²	298 000 €	2 525 €/m²
Rue Louis Bleriot	31/03/2026	Maison	96 m²	352 000 €	3 667 €/m²
Rue de la Croix Saint Pierre	25/03/2026	Maison	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
Rue Jean Mermoz	20/03/2026	Maison	132 m²	375 000 €	2 841 €/m²
Place de Fresnes	09/03/2026	Appartement	37 m²	132 000 €	3 568 €/m²
Rue Victor Hugo	04/03/2026	Maison	67 m²	247 500 €	3 694 €/m²
Rue du Clair Matin	12/02/2026	Maison	94 m²	262 000 €	2 787 €/m²
Croix Saint Pierre	23/01/2026	Maison	109 m²	295 690 €	2 713 €/m²
Place de Fresnes	23/12/2025	Appartement	28 m²	129 000 €	4 607 €/m²
Place de Fresnes	18/12/2025	Appartement	65 m²	236 500 €	3 638 €/m²
Rue de la Republique	17/12/2025	Maison	73 m²	680 000 €	9 315 €/m²
Rue de la Republique	17/12/2025	Maison	153 m²	720 000 €	4 706 €/m²
Rue Saint Antoine	10/12/2025	Appartement	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Rue de la Jonchee	26/11/2025	Maison	112 m²	275 000 €	2 455 €/m²
Rue de la Republique	03/11/2025	Appartement	46 m²	133 000 €	2 891 €/m²
Allée des Dames	23/10/2025	Maison	67 m²	243 000 €	3 627 €/m²
Rue de la Fontaine du Perlan	17/10/2025	Maison	88 m²	335 000 €	3 807 €/m²
Rue de la Republique	30/09/2025	Maison	145 m²	510 000 €	3 517 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue St Antoine	16	3 338 €/m²Q1 2 597 – Q3 3 618 €/m²	2 999 €/m²Q1 2 895 – Q3 3 108 €/m²	10	6	70 m²	septembre 2025
Rue de la Republique	15	4 051 €/m²Q1 3 398 – Q3 5 044 €/m²	—	11	4	85 m²	décembre 2025
Avenue des Fontaines	12	2 917 €/m²Q1 2 829 – Q3 3 153 €/m²	—	12	0	84 m²	juillet 2025
Rue du Colombier	9	—	2 977 €/m²Q1 2 619 – Q3 3 500 €/m²	0	9	40 m²	août 2024
Pla de Fresnes	8	—	3 177 €/m²Q1 2 939 – Q3 3 522 €/m²	0	8	57 m²	août 2025

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Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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