Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aussonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aussonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 744 €/m² à Aussonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aussonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aussonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aussonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aussonne ?

Accepted Answer

À Aussonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aussonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aussonne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 744 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aussonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aussonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aussonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aussonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

86 ventes immobilières ont été enregistrées à Aussonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 86 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 744 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aussonne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aussonne incluent : Chemin de L Enseigure, Chemin de Peyrelong, Allée Maryse Bastie, Allée Lucie Aubrac. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aussonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Aussonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 744 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 800 €/m²	2 874 €/m²	2 619 €/m²	115
2022	2 852 €/m²	2 939 €/m²	2 708 €/m²	120
2023	2 898 €/m²	2 971 €/m²	2 479 €/m²	78
2024	2 720 €/m²	2 816 €/m²	2 526 €/m²	53
2025	2 744 €/m²	2 852 €/m²	2 586 €/m²	96

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement les Jardins de Panariol	30/06/2026	Maison	120 m²	303 000 €	2 525 €/m²
Rue Marie Curie	26/06/2026	Maison	85 m²	295 000 €	3 471 €/m²
Lotissement le Bois de Paucy	16/06/2026	Maison	82 m²	293 300 €	3 577 €/m²
Route de Merville	15/06/2026	Maison	143 m²	362 000 €	2 531 €/m²
Rue Saint Cyr	12/06/2026	Appartement	74 m²	151 500 €	2 047 €/m²
Avenue Jean Moulin	12/06/2026	Appartement	42 m²	103 200 €	2 457 €/m²
Chemin de Lagassine	10/06/2026	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
Avenue Jean Moulin	10/06/2026	Appartement	44 m²	102 500 €	2 330 €/m²
Rue Emile Zola	03/06/2026	Appartement	57 m²	153 300 €	2 689 €/m²
Chemin de Vignaux	20/05/2026	Maison	95 m²	320 000 €	3 368 €/m²
Impasse des Mimosas	13/05/2026	Maison	84 m²	235 000 €	2 798 €/m²
Impasse des Mimosas	13/05/2026	Maison	84 m²	235 000 €	2 798 €/m²
Chemin de Mounestie	12/05/2026	Appartement	26 m²	75 000 €	2 885 €/m²
Route de Seilh	11/05/2026	Maison	109 m²	407 135 €	3 735 €/m²
Allée Maryse Bastie	06/05/2026	Appartement	77 m²	165 000 €	2 143 €/m²
Chemin de Lagassine	06/05/2026	Maison	90 m²	368 500 €	4 094 €/m²
Chemin de Barouna	06/05/2026	Maison	86 m²	266 780 €	3 102 €/m²
Chemin du Clos des Champs	05/05/2026	Maison	154 m²	528 800 €	3 434 €/m²
Chemin de Vignaux	05/05/2026	Maison	100 m²	457 900 €	4 579 €/m²
Chemin de Vignaux	27/04/2026	Maison	365 m²	263 200 €	721 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée Lucie Aubrac	17	2 729 €/m²Q1 2 095 – Q3 2 795 €/m²	2 431 €/m²Q1 2 310 – Q3 2 734 €/m²	7	10	80 m²	octobre 2025
Allée Maryse Bastie	13	—	2 576 €/m²Q1 2 305 – Q3 2 717 €/m²	0	13	58 m²	août 2025
Chemin de L Enseigure	10	3 117 €/m²Q1 2 751 – Q3 3 229 €/m²	—	10	0	115 m²	octobre 2025
Chemin de Peyrelong	9	2 943 €/m²Q1 2 720 – Q3 3 301 €/m²	—	9	0	107 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Aussonne

Agents immobiliers à Aussonne

184 biens actuellement en vente à Aussonne

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Aussonne ?

Analyse par type de bien à Aussonne

Évolution des prix au m² à Aussonne

Dernières transactions immobilières à Aussonne

Prix de l'immobilier par rue à Aussonne

Est-ce le bon moment pour vendre à Aussonne ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Aussonne

Économie et revenus à Aussonne

Logement à Aussonne

Parc immobilier à Aussonne

Questions fréquentes — Immobilier à Aussonne

Trouvez votre agent idéal à Aussonne en 2 minutes

Villes proches de Aussonne

Seilh

Gagnac-sur-Garonne

Cornebarrieu

Beauzelle

Mondonville

Daux

Fenouillet

Merville

Blagnac

Colomiers

Tournefeuille

Toulouse

Plaisance-du-Touch

Cugnaux

Muret