Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Seilh ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Seilh représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 171 €/m² à Seilh, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Seilh ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seilh, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seilh, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seilh ?

Accepted Answer

À Seilh, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Seilh sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Seilh, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 171 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Seilh, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Seilh ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Seilh apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Seilh sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

55 ventes immobilières ont été enregistrées à Seilh sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 55 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 171 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Seilh ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Seilh incluent : Les Terrasses du Golf 2, Les Terrasses du Golf 1, Résidence Carre Vert, Les Allees du Golf, Golden Park. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Seilh est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Seilh, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 171 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 995 €/m²	3 335 €/m²	2 837 €/m²	71
2022	3 125 €/m²	3 130 €/m²	3 095 €/m²	90
2023	3 185 €/m²	3 093 €/m²	3 207 €/m²	75
2024	2 967 €/m²	2 984 €/m²	2 967 €/m²	54
2025	3 085 €/m²	2 981 €/m²	3 125 €/m²	57

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Terrasses du Golf 1	30/06/2026	Appartement	90 m²	332 590 €	3 695 €/m²
Golden Park	26/06/2026	Appartement	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
Avenue du Grand Plantier	23/06/2026	Maison	251 m²	614 160 €	2 447 €/m²
Rue du Chateau	22/06/2026	Maison	102 m²	230 670 €	2 261 €/m²
Le Domaine du Golf	10/06/2026	Appartement	41 m²	128 000 €	3 122 €/m²
Golden Park	04/06/2026	Appartement	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²
Les Terrasses du Golf 2	30/05/2026	Appartement	71 m²	359 500 €	5 063 €/m²
Rue des Chasseens	29/05/2026	Appartement	65 m²	167 200 €	2 572 €/m²
Impasse des Cypres	29/05/2026	Appartement	65 m²	190 550 €	2 932 €/m²
Rue de la Prairie	13/05/2026	Maison	72 m²	240 000 €	3 333 €/m²
Impasse des Sept Arpents	13/05/2026	Maison	210 m²	705 850 €	3 361 €/m²
Allée Camp de Catis	12/05/2026	Maison	76 m²	285 951 €	3 763 €/m²
Chemin de Bel Air	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	240 000 €	2 000 €/m² en bloc
Place de Roaldes du Bourg	23/04/2026	Maison	126 m²	308 200 €	2 446 €/m²
Allée des Tricheries	17/04/2026	Appartement	85 m²	323 650 €	3 808 €/m²
Le Domaine du Golf	10/04/2026	Appartement	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
Les Terrasses du Golf 2	30/03/2026	Appartement	45 m²	126 500 €	2 811 €/m²
Le Domaine du Golf	27/03/2026	Appartement	41 m²	130 000 €	3 171 €/m²
Rue Jean Marie Peters	23/03/2026	Maison	81 m²	269 791 €	3 331 €/m²
Le Domaine du Golf	18/03/2026	Appartement	41 m²	126 000 €	3 073 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Domaine du Golf	17	—	3 000 €/m²Q1 2 895 – Q3 3 275 €/m²	0	17	42 m²	décembre 2025
Les Allees du Golf	17	—	3 125 €/m²Q1 3 006 – Q3 3 244 €/m²	0	17	41 m²	décembre 2025
Les Terrasses du Golf 1	12	—	3 566 €/m²Q1 2 987 – Q3 3 938 €/m²	0	12	52 m²	août 2025
Les Terrasses du Golf 2	12	—	3 695 €/m²Q1 3 531 – Q3 3 913 €/m²	0	12	68 m²	juillet 2025
Golden Park	10	—	3 117 €/m²Q1 2 972 – Q3 3 236 €/m²	0	10	50 m²	avril 2025
Rue des Chasseens	8	—	2 481 €/m²Q1 2 423 – Q3 2 734 €/m²	3	5	78 m²	novembre 2025
Résidence Carre Vert	8	—	3 322 €/m²Q1 3 200 – Q3 3 528 €/m²	0	8	56 m²	décembre 2024

Prix et marché immobilier à Seilh

Agents immobiliers à Seilh

163 biens actuellement en vente à Seilh

Du diagnostic à la signature — 336 jours en médiane, sur 34 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Seilh ?

Analyse par type de bien à Seilh

Évolution des prix au m² à Seilh

Dernières transactions immobilières à Seilh

Prix de l'immobilier par rue à Seilh

Est-ce le bon moment pour vendre à Seilh ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Seilh

Économie et revenus à Seilh

Logement à Seilh

Parc immobilier à Seilh

Questions fréquentes — Immobilier à Seilh

Trouvez votre agent idéal à Seilh en 2 minutes

Villes proches de Seilh

Gagnac-sur-Garonne

Aussonne

Fenouillet

Beauzelle

Lespinasse

Saint-Alban

Saint-Jory

Cornebarrieu

Blagnac

Colomiers

Toulouse

Tournefeuille

Plaisance-du-Touch

Cugnaux

Muret