Prix et marché immobilier à Tournefeuille
À Tournefeuille, le prix médian est de 3 157 €/m² sur 308 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Tournefeuille
802 biens actuellement en vente à Tournefeuille
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 157 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 944 €/m²
Maisons (médian)
3 320 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 842 €/m² sur 19 134 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 778 et 3 649 €/m²
(premier et troisième quartiles, 308 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
316
dont 308 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 65 % des ventes
Mesuré sur 472 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 65 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 531 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Tournefeuille
Prix médian/m²
3 309 €/m²
Prix médian/m²
2 950 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Tournefeuille
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 099 €/m² | 3 427 €/m² | 2 821 €/m² | 377 |
| 2022 | 3 388 €/m² | 3 571 €/m² | 3 112 €/m² | 385 |
| 2023 | 3 389 €/m² | 3 603 €/m² | 3 098 €/m² | 293 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 3 298 €/m² | 2 962 €/m² | 263 |
| 2025 | 3 140 €/m² | 3 309 €/m² | 2 950 €/m² | 319 |
Dernières transactions immobilières à Tournefeuille
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Montagne | 29/06/2026 | Appartement | 43 m² | 121 260 € | 2 820 €/m² |
| Impasse des Myosotis | 26/06/2026 | Maison | 185 m² | 585 970 € | 3 167 €/m² |
| Rue Frederic Mistral | 26/06/2026 | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² |
| Chemin du Chandelier | 26/06/2026 | Maison | 129 m² | 379 220 € | 2 940 €/m² |
| Rond-point Henry Dunant | 25/06/2026 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| Rue Claude Debussy | 25/06/2026 | Maison | 159 m² | 333 000 € | 2 094 €/m² |
| Impasse Bertrand Panouse | 24/06/2026 | Maison | 184 m² | 546 710 € | 2 971 €/m² |
| Chemin de Bordenoire | 24/06/2026 | Maison | 146 m² | 400 000 € | 2 740 €/m² |
| Rue des Primeveres | 23/06/2026 | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| Rue de L Occitanie | 19/06/2026 | Maison | 151 m² | 520 000 € | 3 444 €/m² |
| Rue du Corps Franc Pomies | 19/06/2026 | Maison | 77 m² | 288 350 € | 3 745 €/m² |
| Impasse du Cecire | 17/06/2026 | Maison | 144 m² | 449 785 € | 3 124 €/m² |
| Boulevard Alain Savary | 17/06/2026 | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| Chemin de Saint Pierre | 17/06/2026 | Maison | 160 m² | 694 884 € | 4 343 €/m² |
| Avenue du Marquisat | 15/06/2026 | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 €/m² |
| Impasse des Ecarts | 15/06/2026 | Appartement | 55 m² | 171 000 € | 3 109 €/m² |
| Chemin de la Peyrette | 15/06/2026 | Maison | 106 m² | 390 000 € | 3 679 €/m² |
| Rue Gaston Doumergue | 12/06/2026 | Appartement | 85 m² | 243 000 € | 2 859 €/m² |
| Rue des Bouquets | 12/06/2026 | Appartement | 60 m² | 189 280 € | 3 155 €/m² |
| Allée des Freres Higouneng | 11/06/2026 | Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Tournefeuille
- Rue Michel Montagne — Appart : 3133 €/m²
- Rue Gaston Doumergue — Maison : 3695 €/m² — Appart : 3029 €/m²
- Rue de la Paderne — Appart : 3297 €/m²
- Rue de la Montjoie — Appart : 2839 €/m²
- Rue de Belbeze — Appart : 3078 €/m²
- Allée des Freres Higouneng — Appart : 2669 €/m²
- Boulevard Alain Savary — Appart : 2723 €/m²
- Avenue de Gascogne — Maison : 4393 €/m² — Appart : 3520 €/m²
- Rond-point Henry Dunant — Appart : 3352 €/m²
- Boulevard Vincent Auriol — Appart : 3086 €/m²
- Rue Paul Valery — Appart : 2845 €/m²
- Rue Robert Desnos — Appart : 2965 €/m²
- Rue Fernand Leger — Appart : 2421 €/m²
- Impasse Pirac — Appart : 2841 €/m²
- Avenue du Marquisat — Appart : 3065 €/m²
- Chemin de St Pierre — Maison : 3441 €/m²
- Chemin de la Peyrette — Maison : 3472 €/m²
- Impasse des Ecarts — Maison : 2885 €/m²
- Boulevard Eugene Montel — Appart : 3047 €/m²
- Rue Paul Eluard — Maison : 3092 €/m²
- Avenue de Lardenne — Appart : 3037 €/m²
- Impasse du Prat — Appart : 3390 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet — Appart : 3317 €/m²
- Chemin du Grillou — Appart : 2813 €/m²
- Chemin de Larramet — Maison : 3395 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand — Maison : 2836 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Montagne | 40 | — | 3 133 €/m²Q1 2 908 – Q3 3 465 €/m² | 3 | 37 | 46 m² | décembre 2025 |
| Rue Gaston Doumergue | 33 | 3 695 €/m²Q1 2 814 – Q3 4 438 €/m² | 3 029 €/m²Q1 2 684 – Q3 3 490 €/m² | 11 | 22 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Paderne | 23 | — | 3 297 €/m²Q1 3 054 – Q3 3 596 €/m² | 0 | 23 | 56 m² | août 2025 |
| Rue de la Montjoie | 18 | — | 2 839 €/m²Q1 2 759 – Q3 3 070 €/m² | 1 | 17 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue de Belbeze | 17 | — | 3 078 €/m²Q1 2 963 – Q3 3 239 €/m² | 3 | 14 | 61 m² | décembre 2025 |
| Allée des Freres Higouneng | 16 | — | 2 669 €/m²Q1 2 562 – Q3 2 916 €/m² | 1 | 15 | 66 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Alain Savary | 16 | — | 2 723 €/m²Q1 2 507 – Q3 2 950 €/m² | 0 | 16 | 64 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Gascogne | 16 | 4 393 €/m²Q1 3 032 – Q3 5 541 €/m² | 3 520 €/m²Q1 3 088 – Q3 3 978 €/m² | 10 | 6 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rond-point Henry Dunant | 14 | — | 3 352 €/m²Q1 3 212 – Q3 3 456 €/m² | 0 | 14 | 46 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Vincent Auriol | 14 | — | 3 086 €/m²Q1 2 557 – Q3 3 361 €/m² | 3 | 11 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 14 | — | 2 845 €/m²Q1 2 726 – Q3 3 116 €/m² | 0 | 14 | 62 m² | novembre 2025 |
| Rue Robert Desnos | 11 | — | 2 965 €/m²Q1 2 861 – Q3 3 199 €/m² | 2 | 9 | 64 m² | septembre 2025 |
| Rue Fernand Leger | 11 | — | 2 421 €/m²Q1 2 340 – Q3 2 796 €/m² | 0 | 11 | 53 m² | septembre 2025 |
| Impasse Pirac | 11 | — | 2 841 €/m²Q1 2 500 – Q3 2 955 €/m² | 2 | 9 | 60 m² | octobre 2025 |
| Avenue du Marquisat | 11 | — | 3 065 €/m²Q1 2 722 – Q3 3 232 €/m² | 2 | 9 | 77 m² | novembre 2025 |
| Chemin de St Pierre | 10 | 3 441 €/m²Q1 3 177 – Q3 3 515 €/m² | — | 6 | 4 | 85 m² | juillet 2025 |
| Chemin de la Peyrette | 10 | 3 472 €/m²Q1 3 294 – Q3 3 762 €/m² | — | 10 | 0 | 153 m² | novembre 2025 |
| Impasse des Ecarts | 10 | 2 885 €/m²Q1 2 042 – Q3 3 217 €/m² | — | 6 | 4 | 92 m² | mars 2025 |
| Boulevard Eugene Montel | 10 | — | 3 047 €/m²Q1 2 841 – Q3 3 182 €/m² | 4 | 6 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Eluard | 10 | 3 092 €/m²Q1 2 939 – Q3 3 165 €/m² | — | 6 | 4 | 69 m² | juillet 2025 |
| Avenue de Lardenne | 10 | — | 3 037 €/m²Q1 2 703 – Q3 3 231 €/m² | 0 | 10 | 54 m² | décembre 2025 |
| Impasse du Prat | 9 | — | 3 390 €/m²Q1 3 234 – Q3 3 716 €/m² | 0 | 9 | 70 m² | juillet 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 9 | — | 3 317 €/m²Q1 3 153 – Q3 3 317 €/m² | 4 | 5 | 83 m² | juillet 2025 |
| Chemin du Grillou | 9 | — | 2 813 €/m²Q1 2 656 – Q3 3 033 €/m² | 1 | 8 | 59 m² | décembre 2025 |
| Chemin de Larramet | 8 | 3 395 €/m²Q1 2 861 – Q3 3 577 €/m² | — | 7 | 1 | 95 m² | août 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Tournefeuille ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
316 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Tournefeuille
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 5 412 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Tournefeuille
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 10,7 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Tournefeuille
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu590 logements vacants sur 14 828 logements (4,0 %)
Parc immobilier à Tournefeuille
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Tournefeuille
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Villes proches de Tournefeuille
Colomiers
31770 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 750 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
40 882 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
486 ventes
Cugnaux
31270 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 686 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 662 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
288 ventes
Plaisance-du-Touch
31830 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 863 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 079 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
196 ventes
Villeneuve-Tolosane
31270 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 660 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 044 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
135 ventes
Blagnac
31700 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
3 157 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
27 604 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
340 ventes
La Salvetat-Saint-Gilles
31880 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 764 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 511 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
98 ventes
Frouzins
31270 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 751 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
9 805 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
81 ventes
Cornebarrieu
31700 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 683 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 978 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
102 ventes
Toulouse
31000 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
3 318 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
514 819 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 196 ventes
Muret
31600 — Haute-Garonne
Prix médian/m²
2 459 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
26 079 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
305 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.