Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aubers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aubers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 952 €/m² à Aubers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aubers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aubers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aubers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aubers ?

Accepted Answer

À Aubers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aubers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aubers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 952 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aubers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aubers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aubers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aubers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Aubers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 952 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aubers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aubers incluent : Rue de la Seillette. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aubers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aubers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 770 €/m² (indicatif)	2 783 €/m²	1 688 €/m²	29
2023	2 867 €/m²	2 867 €/m²	—	31
2024	2 222 €/m² (indicatif)	2 168 €/m²	2 298 €/m²	20
2025	2 851 €/m² (indicatif)	2 851 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Verdun	15/06/2026	Appartement	95 m²	175 160 €	1 844 €/m²
Rue des Sablonnieres	18/05/2026	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
Allée des Frenes	17/04/2026	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²
Allée des Charmes	19/03/2026	Maison	105 m²	350 000 €	3 333 €/m²
Rue du Bas Pommereau	23/02/2026	Maison	286 m²	919 850 €	3 216 €/m²
Rue du Haut Pommereaux	15/12/2025	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
Rue du Bourg	05/12/2025	Maison	84 m²	388 990 €	4 631 €/m²
Rue D Houdringue	05/12/2025	Maison	87 m²	176 000 €	2 023 €/m²
Rue de Lamartine	13/10/2025	Maison	63 m²	186 000 €	2 952 €/m²
Rue de la Jonchere	10/10/2025	Maison	98 m²	305 000 €	3 112 €/m²
Rue de Pietre	09/10/2025	Maison	118 m²	310 000 €	2 627 €/m²
Rue D Houdringue	18/08/2025	Maison	135 m²	253 000 €	1 874 €/m²
Chemin des Broeux	25/07/2025	Maison	127 m²	255 000 €	2 008 €/m²
Rue de la Jonchere	23/07/2025	Maison	99 m²	416 680 €	4 209 €/m²
Rue de Leval	09/07/2025	Maison	173 m²	496 200 €	2 868 €/m²
Allée des Charmes	27/05/2025	Maison	67 m²	222 000 €	3 313 €/m²
Rue D Houdringue	30/04/2025	Maison	290 m²	892 400 €	3 077 €/m²
Rue de Leval	25/04/2025	Maison	104 m²	225 000 €	2 163 €/m²
Rue de la Seillette	18/04/2025	Maison	156 m²	463 000 €	2 968 €/m²
Rue de Leval	15/04/2025	Maison	176 m²	451 150 €	2 563 €/m²

Prix et marché immobilier à Aubers

Agents immobiliers à Aubers

39 biens actuellement en vente à Aubers

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 46 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Aubers ?

Analyse par type de bien à Aubers

Évolution des prix au m² à Aubers

Dernières transactions immobilières à Aubers

Prix de l'immobilier par rue à Aubers

Est-ce le bon moment pour vendre à Aubers ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Aubers

Économie et revenus à Aubers

Logement à Aubers

Parc immobilier à Aubers

Questions fréquentes — Immobilier à Aubers

Trouvez votre agent idéal à Aubers en 2 minutes

Villes proches de Aubers

Laventie

Fromelles

Herlies

Neuve-Chapelle

Illies

Lorgies

Fleurbaix

Richebourg

Armentieres

Loos

Bethune

Lambersart

Lille

La Madeleine

Lens