Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Apremont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Apremont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 155 €/m² à Apremont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Apremont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Apremont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Apremont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Apremont ?

Accepted Answer

À Apremont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Apremont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Apremont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 155 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Apremont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Apremont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Apremont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Apremont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Apremont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 155 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Apremont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Apremont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 932 €/m²	1 932 €/m²	—	51
2022	2 323 €/m²	2 323 €/m²	—	48
2023	2 079 €/m² (indicatif)	2 079 €/m²	—	29
2024	2 216 €/m²	2 216 €/m²	—	32
2025	2 369 €/m² (indicatif)	2 369 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Coquelicots	24/06/2026	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
Rue du Cormier	16/06/2026	Maison	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
Place Saint Martin	09/06/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue Georges Clemenceau	20/05/2026	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
Rue des Jardins	19/05/2026	Maison	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
Rue Georges Clemenceau	12/05/2026	Maison	45 m²	88 245 €	1 961 €/m²
La Croix des Habites	21/04/2026	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
Rue des Dix Huit Otages	13/04/2026	Maison	70 m²	177 000 €	2 529 €/m²
La Picardiere	10/04/2026	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
Rue Crebillon	31/03/2026	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
Route de Commequiers	20/03/2026	Maison	144 m²	130 000 €	903 €/m²
Rue Saint Pere	20/03/2026	Maison	50 m²	117 900 €	2 358 €/m²
Rue de Saint Samson	10/03/2026	Maison	67 m²	122 000 €	1 821 €/m²
Route de Challans	25/02/2026	Maison	168 m²	267 000 €	1 589 €/m²
Route de Challans	16/02/2026	Maison	117 m²	285 000 €	2 436 €/m²
Rue Saint Pere	09/02/2026	Maison	65 m²	121 100 €	1 863 €/m²
Le Petit Bourg	08/01/2026	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
La Luciliere	07/01/2026	Maison	107 m²	121 250 €	1 133 €/m²
Rue Saint Pere	23/12/2025	Maison	123 m²	206 000 €	1 675 €/m²
Impasse de Beauregard	22/12/2025	Maison	58 m²	149 000 €	2 569 €/m²

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186 biens actuellement en vente à Apremont

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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