Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Angresse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Angresse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 575 €/m² à Angresse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Angresse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Angresse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Angresse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Angresse ?

Accepted Answer

À Angresse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Angresse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Angresse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 575 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Angresse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Angresse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Angresse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Angresse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Angresse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 575 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Angresse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Angresse incluent : Allée de l'Airial. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Angresse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Angresse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 959 €/m²	4 393 €/m²	3 746 €/m²	33
2022	4 873 €/m²	4 811 €/m²	5 298 €/m²	30
2023	5 057 €/m² (indicatif)	5 242 €/m²	4 350 €/m²	24
2024	4 547 €/m² (indicatif)	4 586 €/m²	4 158 €/m²	28
2025	4 712 €/m²	4 762 €/m²	4 417 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Saubiolle	19/05/2026	Appartement	41 m²	195 000 €	4 756 €/m²
Rue du Cout	18/04/2026	Appartement	43 m²	228 000 €	5 302 €/m²
Impasse du Hapchot	16/04/2026	Maison	109 m²	525 250 €	4 819 €/m²
Route du Vignau	16/04/2026	Appartement	60 m²	245 000 €	4 083 €/m²
Route de Benesse	16/04/2026	Maison	99 m²	748 250 €	7 558 €/m²
Chemin de Sarrebruck	31/03/2026	Maison	141 m²	800 500 €	5 677 €/m²
Impasse du Hapchot	30/03/2026	Maison	91 m²	498 000 €	5 473 €/m²
Route de Saubion	26/03/2026	Maison	137 m²	592 800 €	4 327 €/m²
Route de la Tuilerie	12/03/2026	Maison	169 m²	443 000 €	2 621 €/m²
Avenue de la Mairie	12/03/2026	Maison	36 m²	133 500 €	3 708 €/m²
Chemin de Sarrebruck	10/03/2026	Maison	120 m²	995 472 €	8 296 €/m²
Chemin de Sarrebruck	06/03/2026	Maison	180 m²	1 056 050 €	5 867 €/m²
Route de Seignosse	27/02/2026	Appartement	42 m²	220 000 €	5 238 €/m²
Route de Tyrosse	30/12/2025	Maison	150 m²	360 000 €	2 400 €/m²
Rue des Pins	16/12/2025	Maison	90 m²	509 250 €	5 658 €/m²
Impasse des Lauriers Roses	11/12/2025	Maison	75 m²	330 000 €	4 400 €/m²
Rue de la Marqueze	10/10/2025	Appartement	64 m²	282 700 €	4 417 €/m²
Route de Minjacq	09/10/2025	Maison	97 m²	564 800 €	5 823 €/m²
Chemin de Sarrebruck	03/10/2025	Maison	95 m²	371 990 €	3 916 €/m²
Route du Vignau	29/09/2025	Appartement	60 m²	255 000 €	4 250 €/m²

Prix et marché immobilier à Angresse

Agents immobiliers à Angresse

102 biens actuellement en vente à Angresse

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Angresse ?

Analyse par type de bien à Angresse

Évolution des prix au m² à Angresse

Dernières transactions immobilières à Angresse

Prix de l'immobilier par rue à Angresse

Est-ce le bon moment pour vendre à Angresse ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Angresse

Économie et revenus à Angresse

Logement à Angresse

Parc immobilier à Angresse

Questions fréquentes — Immobilier à Angresse

Trouvez votre agent idéal à Angresse en 2 minutes

Villes proches de Angresse

Bénesse-Maremne

Saubion

Soorts-Hossegor

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Tosse

Seignosse

Capbreton

Saubrigues

Bayonne

Anglet

Biarritz

Dax