Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villette-de-Vienne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 902 €/m² à Villette-de-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villette-de-Vienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villette-de-Vienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

À Villette-de-Vienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villette-de-Vienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villette-de-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 902 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villette-de-Vienne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villette-de-Vienne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villette-de-Vienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Villette-de-Vienne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 902 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villette-de-Vienne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villette-de-Vienne incluent : Rue de L Eglise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villette-de-Vienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villette-de-Vienne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 513 €/m² (indicatif)	3 513 €/m²	3 431 €/m²	21
2022	3 600 €/m² (indicatif)	3 593 €/m²	3 951 €/m²	27
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	3 876 €/m² (indicatif)	3 898 €/m²	3 762 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Verger	27/04/2026	Appartement	38 m²	150 000 €	3 947 €/m²
Chemin des Vignes	20/04/2026	Maison	104 m²	515 290 €	4 955 €/m²
Chemin de la Foret	27/03/2026	Maison	175 m²	443 000 €	2 531 €/m²
Chemin du Verger	12/02/2026	Maison	91 m²	59 000 €	648 €/m²
Chemin des Vignes	04/02/2026	Appartement	61 m²	242 000 €	3 967 €/m²
Chemin de Maupas	23/01/2026	Maison	90 m²	380 000 €	4 222 €/m²
Chemin de Morand	19/01/2026	Maison	99 m²	469 950 €	4 747 €/m²
Chemin de la Bonnetiere	22/10/2025	Maison	100 m²	57 970 €	580 €/m²
Rue Feuillant	06/10/2025	Maison	117 m²	368 230 €	3 147 €/m²
Chemin des Vignes	06/10/2025	Appartement	61 m²	280 000 €	4 590 €/m²
Rue de L Eglise	01/10/2025	Appartement	49 m²	192 500 €	3 929 €/m²
Chemin du Verger	26/09/2025	Maison	105 m²	415 000 €	3 952 €/m²
Rue de L Eglise	19/09/2025	Appartement	50 m²	163 000 €	3 260 €/m²
Rue de la Poiree	27/08/2025	Maison	102 m²	397 643 €	3 898 €/m²
Chemin des Vignes	31/07/2025	Maison	27 m²	139 000 €	5 148 €/m²
Chemin du Verger	30/07/2025	Appartement	49 m²	200 000 €	4 082 €/m²
Rue de L Eglise	18/07/2025	Appartement	62 m²	216 200 €	3 487 €/m²
Route de Luzinay	19/06/2025	Maison	86 m²	335 800 €	3 905 €/m²
Chemin du Verger	23/05/2025	Appartement	79 m²	286 500 €	3 627 €/m²
Chemin du Verger	18/04/2025	Maison	135 m²	523 000 €	3 874 €/m²

Prix et marché immobilier à Villette-de-Vienne

Agents immobiliers à Villette-de-Vienne

32 biens actuellement en vente à Villette-de-Vienne

Du diagnostic à la signature — 280 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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