Prix et marché immobilier à Verneuil-sur-Seine
À Verneuil-sur-Seine, le prix médian est de 3 620 €/m² sur 195 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Verneuil-sur-Seine
318 biens actuellement en vente à Verneuil-sur-Seine
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 620 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 514 €/m²
Maisons (médian)
3 826 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 855 €/m² sur 15 314 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 863 et 4 137 €/m²
(premier et troisième quartiles, 195 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
196
dont 195 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 37 % des ventes
Mesuré sur 165 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 37 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 551 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Verneuil-sur-Seine
Prix médian/m²
3 740 €/m²
Prix médian/m²
3 176 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Verneuil-sur-Seine
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 529 €/m² | 3 993 €/m² | 2 746 €/m² | 211 |
| 2022 | 3 831 €/m² | 4 222 €/m² | 2 736 €/m² | 203 |
| 2023 | 3 704 €/m² | 4 051 €/m² | 3 133 €/m² | 157 |
| 2024 | 3 554 €/m² | 3 938 €/m² | 2 889 €/m² | 163 |
| 2025 | 3 548 €/m² | 3 740 €/m² | 3 176 €/m² | 191 |
Dernières transactions immobilières à Verneuil-sur-Seine
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Delapierre | 30/06/2026 | Appartement | 122 m² | 550 000 € | 4 508 €/m² |
| Avenue du Chateau | 30/06/2026 | Maison | 145 m² | 714 200 € | 4 926 €/m² |
| Allée des Acacias | 30/06/2026 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| Rue de Weiterstadt | 30/06/2026 | Appartement | 65 m² | 238 000 € | 3 662 €/m² |
| Rue Vincent Van Gogh | 30/06/2026 | Maison | 89 m² | 437 000 € | 4 910 €/m² |
| Allée des Marronniers | 29/06/2026 | Appartement | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| Rue de L Abbe Masure | 29/06/2026 | Appartement | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| Grande Rue | 29/06/2026 | Appartement | 52 m² | 219 700 € | 4 225 €/m² |
| Allée des Chevrefeuilles | 27/06/2026 | Maison | 102 m² | 389 000 € | 3 814 €/m² |
| Rue Jacques Prevert | 27/06/2026 | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 27/06/2026 | Appartement | 79 m² | 169 100 € | 2 141 €/m² |
| Boulevard Andre Malraux | 27/06/2026 | Maison | 121 m² | 524 050 € | 4 331 €/m² |
| Rue Frederic Chopin | 25/06/2026 | Maison | 104 m² | 437 000 € | 4 202 €/m² |
| Rue Paul Doumer | 23/06/2026 | Appartement | 49 m² | 173 500 € | 3 541 €/m² |
| Avenue de la Foret | 23/06/2026 | Appartement | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² |
| Rue des Cornouillers | 22/06/2026 | Maison | 116 m² | 631 750 € | 5 446 €/m² |
| Grande Rue | 18/06/2026 | Appartement | 75 m² | 341 000 € | 4 547 €/m² |
| Grande Rue | 15/06/2026 | Maison | 88 m² | 467 700 € | 5 315 €/m² |
| Rue du Hameau | 12/06/2026 | Maison | 153 m² | 535 000 € | 3 497 €/m² |
| Allée du Vieil Abreuvoir | 10/06/2026 | Maison | 127 m² | 432 400 € | 3 405 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Verneuil-sur-Seine
- Avenue de la Foret — Appart : 3607 €/m²
- Allée du Gros Chene — Appart : 2619 €/m²
- Grande Rue Grande Rue — Maison : 3544 €/m² — Appart : 4505 €/m²
- Rue de L Abbe Masure — Appart : 3722 €/m²
- Rue de Bazincourt — Appart : 4180 €/m²
- Rue du Marechal Koenig — Appart : 3528 €/m²
- Rue Jacques Prevert — Appart : 2731 €/m²
- Rue de la Faisanderie — Appart : 4131 €/m²
- Allée des Bois — Appart : 1924 €/m²
- Allée de la Source — Appart : 2373 €/m²
- Rue du Lac — Appart : 2476 €/m²
- Rue du Pre Rousselin — Appart : 3953 €/m²
- Allée des Capucines — Appart : 3404 €/m²
- Boulevard Andre Malraux — Appart : 4240 €/m²
- Rue du Hameau — Maison : 3897 €/m²
- Allée du Manoir — Appart : 2454 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Foret | 26 | — | 3 607 €/m²Q1 3 193 – Q3 3 924 €/m² | 4 | 22 | 70 m² | décembre 2025 |
| Allée du Gros Chene | 26 | — | 2 619 €/m²Q1 2 457 – Q3 2 754 €/m² | 0 | 26 | 76 m² | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 20 | 3 544 €/m²Q1 3 172 – Q3 5 658 €/m² | 4 505 €/m²Q1 4 187 – Q3 4 683 €/m² | 7 | 13 | 62 m² | septembre 2025 |
| Rue de L Abbe Masure | 19 | — | 3 722 €/m²Q1 3 416 – Q3 3 991 €/m² | 0 | 19 | 85 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bazincourt | 18 | — | 4 180 €/m²Q1 3 899 – Q3 4 316 €/m² | 0 | 18 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Koenig | 18 | — | 3 528 €/m²Q1 3 241 – Q3 3 685 €/m² | 0 | 18 | 49 m² | juillet 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 15 | — | 2 731 €/m²Q1 2 439 – Q3 2 914 €/m² | 3 | 12 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Faisanderie | 15 | — | 4 131 €/m²Q1 3 895 – Q3 4 366 €/m² | 0 | 15 | 61 m² | décembre 2025 |
| Allée des Bois | 14 | — | 1 924 €/m²Q1 1 646 – Q3 2 275 €/m² | 0 | 14 | 80 m² | septembre 2025 |
| Allée de la Source | 13 | — | 2 373 €/m²Q1 2 108 – Q3 2 464 €/m² | 0 | 13 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue du Lac | 12 | — | 2 476 €/m²Q1 2 134 – Q3 2 606 €/m² | 0 | 12 | 59 m² | septembre 2025 |
| Rue du Pre Rousselin | 11 | — | 3 953 €/m²Q1 3 821 – Q3 4 143 €/m² | 2 | 9 | 75 m² | septembre 2025 |
| Allée des Capucines | 11 | — | 3 404 €/m²Q1 2 985 – Q3 3 555 €/m² | 0 | 11 | 85 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Andre Malraux | 10 | — | 4 240 €/m²Q1 3 705 – Q3 4 666 €/m² | 4 | 6 | 60 m² | septembre 2025 |
| Rue du Hameau | 9 | 3 897 €/m²Q1 3 769 – Q3 5 000 €/m² | — | 5 | 4 | 79 m² | avril 2025 |
| Allée du Manoir | 8 | — | 2 454 €/m²Q1 2 273 – Q3 2 687 €/m² | 0 | 8 | 71 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Verneuil-sur-Seine ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
196 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Verneuil-sur-Seine
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 164 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 18/10/2026
Économie et revenus à Verneuil-sur-Seine
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 10,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Verneuil-sur-Seine
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu346 logements vacants sur 7 124 logements (4,9 %)
Parc immobilier à Verneuil-sur-Seine
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Verneuil-sur-Seine
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Villes proches de Verneuil-sur-Seine
Vaux-sur-Seine
78740 — Yvelines
Prix médian/m²
3 049 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 202 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
71 ventes
Vernouillet
78540 — Yvelines
Prix médian/m²
3 689 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
9 699 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
86 ventes
Chapet
78130 — Yvelines
Population
1 331 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Triel-sur-Seine
78510 — Yvelines
Prix médian/m²
3 296 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 206 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
163 ventes
Médan
78670 — Yvelines
Prix médian/m²
3 774 €/m² (indicatif)
Population
1 289 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Les Mureaux
78130 — Yvelines
Prix médian/m²
2 269 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
34 632 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
174 ventes
Menucourt
95180 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 128 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 184 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54 ventes
Meulan-en-Yvelines
78250 — Yvelines
Prix médian/m²
2 590 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 950 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
104 ventes
Carrières-sous-Poissy
78955 — Yvelines
Prix médian/m²
3 603 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
20 825 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
194 ventes
Poissy
78300 — Yvelines
Prix médian/m²
3 826 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
40 983 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
430 ventes
Cergy
95000 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 102 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
70 906 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
545 ventes
Conflans-Sainte-Honorine
78700 — Yvelines
Prix médian/m²
3 786 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
36 958 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
447 ventes
Achères
78260 — Yvelines
Prix médian/m²
3 655 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 241 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
167 ventes
Pontoise
95000 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 116 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
31 970 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
320 ventes
Saint-Ouen-l'Aumône
95310 — Val-d'Oise
Prix médian/m²
3 244 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
25 578 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
223 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.