Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val-de-Reuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val-de-Reuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 842 €/m² à Val-de-Reuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val-de-Reuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val-de-Reuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val-de-Reuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val-de-Reuil ?

Accepted Answer

À Val-de-Reuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Val-de-Reuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Val-de-Reuil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 842 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Val-de-Reuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val-de-Reuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Val-de-Reuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Val-de-Reuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

68 ventes immobilières ont été enregistrées à Val-de-Reuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 842 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Val-de-Reuil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Val-de-Reuil incluent : Voie Universitaire, Rue Isocele, Voie de la Nation, Résidence Pasteur Rue du Progres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Val-de-Reuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Val-de-Reuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 842 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 627 €/m²	1 604 €/m²	1 634 €/m²	89
2022	1 512 €/m²	1 485 €/m²	1 553 €/m²	95
2023	1 809 €/m²	1 848 €/m²	1 674 €/m²	59
2024	1 577 €/m²	1 500 €/m²	1 700 €/m²	67
2025	1 895 €/m²	1 904 €/m²	1 788 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Voie de Bas	18/06/2026	Maison	103 m²	222 000 €	2 155 €/m²
Rue de la Plaine	02/06/2026	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Impasse de la Chanterelle	29/05/2026	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
Rue du Pressoir	27/05/2026	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Voie Professorale	18/05/2026	Appartement	51 m²	95 000 €	1 863 €/m²
Rue des Vallees	09/05/2026	Maison	85 m²	147 000 €	1 729 €/m²
Allée du Faon	24/04/2026	Maison	78 m²	182 000 €	2 333 €/m²
Rue des Equides	24/04/2026	Maison	116 m²	249 480 €	2 151 €/m²
Rue du Prat	21/04/2026	Maison	73 m²	122 000 €	1 671 €/m²
Voie les Cottages	03/04/2026	Maison	107 m²	180 000 €	1 682 €/m²
Rue des Cornalisiers	01/04/2026	Maison	100 m²	116 354 €	1 164 €/m²
Voie Fredegonde	31/03/2026	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue de L Argile	24/03/2026	Maison	83 m²	205 000 €	2 470 €/m²
Voie des Clos	13/03/2026	Maison	84 m²	106 000 €	1 262 €/m²
Rue Persane	02/03/2026	Maison	110 m²	117 500 €	1 068 €/m²
Résidence Pasteur Rue du Progres	24/02/2026	Maison	70 m²	126 500 €	1 807 €/m²
Rue des Vallees	10/02/2026	Maison	85 m²	148 000 €	1 741 €/m²
Résidence Pasteur Rue du Progres	06/02/2026	Maison	70 m²	106 000 €	1 514 €/m²
Rue de la Sauvagine	05/02/2026	Maison	112 m²	271 000 €	2 420 €/m²
Allée de L Adon	23/01/2026	Maison	87 m²	178 000 €	2 046 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Voie Universitaire	15	—	1 776 €/m²Q1 1 609 – Q3 1 824 €/m²	0	15	64 m²	octobre 2025
Résidence Pasteur Rue du Progres	14	—	1 583 €/m²Q1 1 474 – Q3 1 819 €/m²	3	11	58 m²	juillet 2025
Voie de la Nation	13	—	1 633 €/m²Q1 1 543 – Q3 1 778 €/m²	0	13	49 m²	décembre 2025
Rue Isocele	9	1 691 €/m²Q1 1 351 – Q3 1 922 €/m²	—	9	0	80 m²	décembre 2025

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