Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Léry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Léry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Léry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Léry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Léry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Léry ?

Accepted Answer

À Léry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Léry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Léry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Léry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Léry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Léry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Léry incluent : Rue Jacques Delaunay. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Léry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Léry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 963 €/m² (indicatif)	2 077 €/m²	1 281 €/m²	25
2023	1 881 €/m² (indicatif)	1 881 €/m²	—	17
2024	1 928 €/m² (indicatif)	1 889 €/m²	2 700 €/m²	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Verdun	23/04/2026	Maison	138 m²	200 000 €	1 449 €/m²
Rue du Onze Novembre	31/03/2026	Maison	60 m²	119 000 €	1 983 €/m²
Rue de Verdun	29/12/2025	Appartement	93 m²	1 800 000 €	19 355 €/m²
Rue Francois Cevert	18/12/2025	Maison	131 m²	166 000 €	1 267 €/m²
Rue de Verdun	11/09/2025	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
Rue Marcel Picard	05/09/2025	Maison	84 m²	138 000 €	1 643 €/m²
Chemin des Sentiers	29/08/2025	Maison	112 m²	248 750 €	2 221 €/m²
Rue du Onze Novembre	31/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	385 000 €	2 163 €/m² en bloc
Impasse Herouard	18/07/2025	Maison	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
Rue de Verdun	28/05/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue des Lilas	12/03/2025	Maison	35 m²	77 220 €	2 206 €/m²
Rue Jacques Delaunay	07/03/2025	Maison	152 m²	210 000 €	1 382 €/m²
Rue Victor Hugo	01/03/2025	Appartement	53 m²	70 000 €	1 321 €/m²
Rue Jacques Delaunay	31/01/2025	Maison	114 m²	189 000 €	1 658 €/m²
Rue des Violettes	29/11/2024	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
Rue Jacques Prevert	27/11/2024	Maison	102 m²	159 450 €	1 563 €/m²
Rue de L Eure	07/11/2024	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Rue Jacques Delaunay	06/11/2024	Maison	93 m²	183 000 €	1 968 €/m²
Rue de Verdun	25/09/2024	Maison	57 m²	105 000 €	1 842 €/m²
Rue Jacques Delaunay	13/08/2024	Maison	86 m²	266 750 €	3 102 €/m²

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