Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-du-Vauvray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-du-Vauvray ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-du-Vauvray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-du-Vauvray ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-du-Vauvray apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-du-Vauvray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-du-Vauvray sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-du-Vauvray ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-du-Vauvray incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Vauvray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-du-Vauvray : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 689 €/m² (indicatif)	1 681 €/m²	1 779 €/m²	19
2022	1 727 €/m² (indicatif)	1 727 €/m²	—	23
2023	1 765 €/m² (indicatif)	1 765 €/m²	—	17
2024	2 167 €/m² (indicatif)	2 181 €/m²	1 622 €/m²	19
2025	2 424 €/m² (indicatif)	2 499 €/m²	1 423 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Roule	22/05/2026	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
Grande Rue	18/04/2026	Appartement	36 m²	70 000 €	1 944 €/m²
Grande Rue	11/03/2026	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Rue de L Eglise	06/03/2026	Maison	73 m²	192 000 €	2 630 €/m²
Ile du Bac	16/12/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
Chemin des Amoureux	15/12/2025	Maison	80 m²	278 490 €	3 481 €/m²
Rue de la Gare	14/11/2025	Maison	92 m²	223 000 €	2 424 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	04/10/2025	Maison	80 m²	164 000 €	2 050 €/m²
Rue Gourdon	30/09/2025	Maison	73 m²	131 000 €	1 795 €/m²
Rue du Fosse Cave	29/09/2025	Maison	87 m²	122 500 €	1 408 €/m²
Grande Rue Grande Rue	08/08/2025	Appartement	81 m²	115 300 €	1 423 €/m²
Grande Rue Grande Rue	30/07/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Le Val au Queu	18/06/2025	Maison	110 m²	362 000 €	3 291 €/m²
Grande Rue Grande Rue	29/04/2025	Maison	75 m²	193 000 €	2 573 €/m²
Ile du Bac	22/03/2025	Maison	27 m²	169 000 €	6 259 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	18/02/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Ile du Bac	13/02/2025	Maison	66 m²	189 000 €	2 864 €/m²
Ile du Bac	12/02/2025	Maison	25 m²	128 000 €	5 120 €/m²
Rue de Paris	24/01/2025	Maison	124 m²	324 000 €	2 613 €/m²
Rue du Chateau	21/01/2025	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-du-Vauvray

Agents immobiliers à Saint-Pierre-du-Vauvray

33 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-du-Vauvray

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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