Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-du-Vauvray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-du-Vauvray ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-du-Vauvray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-du-Vauvray ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Étienne-du-Vauvray apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Étienne-du-Vauvray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-du-Vauvray sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Vauvray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Étienne-du-Vauvray : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Roses	27/06/2026	Maison	148 m²	275 000 €	1 858 €/m²
Rue Nationale	09/06/2026	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Rue de la Cerisaie	05/05/2026	Maison	59 m²	129 000 €	2 186 €/m²
Impasse de la Foret	29/04/2026	Maison	60 m²	154 000 €	2 567 €/m²
Rue des Acacias	15/04/2026	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
Résidence le Sequillon	07/03/2026	Maison	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
Rue Nationale	20/02/2026	Maison	55 m²	77 000 €	1 400 €/m²
Rue du Parc	15/01/2026	Maison	73 m²	198 000 €	2 712 €/m²
Rue du Val	23/12/2025	Maison	155 m²	280 000 €	1 806 €/m²
Rue de Paris	22/12/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
Rue du Verger	12/12/2025	Maison	195 m²	424 370 €	2 176 €/m²
Allée de la Bergerie	10/12/2025	Maison	110 m²	284 000 €	2 582 €/m²
Rue du Carrefour	06/12/2025	Maison	58 m²	147 500 €	2 543 €/m²
Rue Nationale	20/09/2025	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
Rue Nationale	26/08/2025	Maison	165 m²	293 000 €	1 776 €/m²
Rue de la Metairie	18/08/2025	Maison	111 m²	176 000 €	1 586 €/m²
Rue du Parc	23/07/2025	Maison	79 m²	241 273 €	3 054 €/m²
Rue du Petit Mont	11/07/2025	Maison	95 m²	224 000 €	2 358 €/m²
Rue du Carrefour	27/05/2025	Maison	131 m²	325 000 €	2 481 €/m²
Rue Nationale	24/03/2025	Maison	192 m²	320 000 €	1 667 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray

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36 biens actuellement en vente à Saint-Étienne-du-Vauvray

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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