Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trémentines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trémentines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 963 €/m² à Trémentines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trémentines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trémentines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trémentines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trémentines ?

Accepted Answer

À Trémentines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trémentines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trémentines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 963 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trémentines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trémentines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trémentines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trémentines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Trémentines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 963 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Trémentines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Trémentines, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 963 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 828 €/m²	1 828 €/m²	—	46
2022	1 802 €/m²	1 802 €/m²	—	38
2023	1 935 €/m²	1 935 €/m²	—	34
2024	2 071 €/m²	2 071 €/m²	—	30
2025	1 735 €/m²	1 735 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Mauges	24/06/2026	Maison	94 m²	153 000 €	1 628 €/m²
Rue de Normandie	19/06/2026	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Rue du Poitou	27/05/2026	Maison	88 m²	212 500 €	2 415 €/m²
Rue Hector Berlioz	27/05/2026	Maison	180 m²	320 000 €	1 778 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	18/05/2026	Maison	84 m²	86 000 €	1 024 €/m²
Impasse du Coteau	13/05/2026	Maison	96 m²	86 000 €	896 €/m²
Rue Georges Bizet	06/05/2026	Maison	111 m²	267 000 €	2 405 €/m²
Place du Doc Fruchaud	30/04/2026	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	29/04/2026	Appartement	56 m²	164 800 €	2 943 €/m²
La Gralliere	28/04/2026	Maison	199 m²	315 000 €	1 583 €/m²
Impasse du Verger	21/04/2026	Maison	70 m²	136 000 €	1 943 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	31/03/2026	Maison	110 m²	142 000 €	1 291 €/m²
Rue de Pichin	27/03/2026	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
Impasse du Verger	24/03/2026	Maison	86 m²	149 000 €	1 733 €/m²
Rue des Amandiers	10/03/2026	Maison	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
Rue Jean Baptiste Lully	27/02/2026	Maison	112 m²	224 000 €	2 000 €/m²
Rue Jean d'Ormesson	25/02/2026	Maison	73 m²	197 500 €	2 705 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	19/02/2026	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
Route de la Chapelle Rousselin	05/01/2026	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
Rue des Chenes	31/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	4 132 500 €	27 735 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Trémentines

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79 biens actuellement en vente à Trémentines

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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