Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Toutlemonde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Toutlemonde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Toutlemonde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Toutlemonde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Toutlemonde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Toutlemonde ?

Accepted Answer

À Toutlemonde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Toutlemonde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Toutlemonde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Toutlemonde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Toutlemonde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Toutlemonde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Toutlemonde : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 239 €/m² (indicatif)	2 239 €/m²	—	16
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	9
2025	2 275 €/m² (indicatif)	2 275 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Trois Meuniers	22/06/2026	Maison	69 m²	174 735 €	2 532 €/m²
Les Gautreches	18/06/2026	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
Avenue du Trezon	05/06/2026	Maison	112 m²	200 000 €	1 786 €/m²
Allée Saint Michel	27/05/2026	Maison	88 m²	218 400 €	2 482 €/m²
Rue des Trois Meuniers	07/05/2026	Maison	77 m²	181 500 €	2 357 €/m²
La Vieillere	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	211 m² (total)	214 200 €	1 015 €/m² en bloc
Allée des Roches	31/03/2026	Maison	109 m²	197 000 €	1 807 €/m²
Rue des Cedres	04/03/2026	Maison	82 m²	199 000 €	2 427 €/m²
Rue des Trois Meuniers	22/01/2026	Maison	69 m²	173 000 €	2 507 €/m²
Allée du Chemin Bleu	31/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	4 132 500 €	27 922 €/m² en bloc
Rue des Trois Meuniers	04/12/2025	Maison	82 m²	187 500 €	2 287 €/m²
Rue des Fileuses	02/12/2025	Maison	77 m²	176 600 €	2 294 €/m²
Route de Chanteloup	07/11/2025	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €/m²
Rue des Trois Meuniers	04/11/2025	Maison	82 m²	187 500 €	2 287 €/m²
La Challoire	30/10/2025	Maison	133 m²	70 000 €	526 €/m²
Allée des Roches	30/10/2025	Maison	57 m²	100 000 €	1 754 €/m²
Les Fougeres	29/10/2025	Maison	122 m²	185 000 €	1 516 €/m²
Rue des Jonquilles	02/10/2025	Maison	86 m²	225 000 €	2 616 €/m²
Route de Chanteloup	29/09/2025	Maison	92 m²	255 000 €	2 772 €/m²
Rue des Fileuses	04/09/2025	Maison	69 m²	177 000 €	2 565 €/m²

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65 biens actuellement en vente à Toutlemonde

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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