Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Coron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Coron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 600 €/m² à Coron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Coron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Coron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Coron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Coron ?

Accepted Answer

À Coron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Coron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Coron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 600 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Coron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Coron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Coron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Coron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Coron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 600 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Coron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Coron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 141 €/m² (indicatif)	1 212 €/m²	902 €/m²	22
2022	1 536 €/m²	1 536 €/m²	—	31
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	8
2025	1 485 €/m² (indicatif)	1 485 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Rose Giet	12/06/2026	Maison	109 m²	150 000 €	1 376 €/m²
Rue David D Angers	04/06/2026	Maison	121 m²	140 000 €	1 157 €/m²
Rue Moliere	29/05/2026	Maison	81 m²	175 300 €	2 164 €/m²
Champrieur	27/05/2026	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
Rue de L Ebeaupin	07/05/2026	Maison	79 m²	133 000 €	1 684 €/m²
Rue Jean Pelerin	04/05/2026	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
La Trimoulliere	10/04/2026	Maison	135 m²	145 000 €	1 074 €/m²
Rue Joachim du Bellay	17/03/2026	Maison	88 m²	151 000 €	1 716 €/m²
La Charbonnerie	03/03/2026	Maison	82 m²	126 000 €	1 537 €/m²
Rue Nationale	02/03/2026	Maison	76 m²	159 900 €	2 104 €/m²
Rue Basse	17/02/2026	Maison	68 m²	95 000 €	1 397 €/m²
Allée de la Fontaine	12/02/2026	Maison	107 m²	205 000 €	1 916 €/m²
Rue Moliere	12/02/2026	Maison	86 m²	192 000 €	2 233 €/m²
Rue Joachim du Bellay	31/01/2026	MixteVente groupée · 3 logements	143 m² (total)	205 000 €	1 434 €/m² en bloc
Rue de L Eveche	14/01/2026	Maison	81 m²	136 500 €	1 685 €/m²
Rue du Commerce	21/11/2025	Maison	180 m²	140 000 €	778 €/m²
Rue David D Angers	18/11/2025	Maison	126 m²	225 000 €	1 786 €/m²
Rue des Noisetiers	23/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	130 000 €	823 €/m² en bloc
La Grande Bretonniere	22/10/2025	Maison	99 m²	137 000 €	1 384 €/m²
Rue Nationale	14/10/2025	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²

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