Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 097 €/m² à Bégrolles-en-Mauges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bégrolles-en-Mauges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bégrolles-en-Mauges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

À Bégrolles-en-Mauges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bégrolles-en-Mauges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bégrolles-en-Mauges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 097 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bégrolles-en-Mauges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bégrolles-en-Mauges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bégrolles-en-Mauges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bégrolles-en-Mauges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Bégrolles-en-Mauges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 097 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bégrolles-en-Mauges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bégrolles-en-Mauges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 595 €/m² (indicatif)	1 632 €/m²	1 069 €/m²	20
2022	1 852 €/m² (indicatif)	1 852 €/m²	1 703 €/m²	22
2023	—	—	—	13
2024	2 005 €/m² (indicatif)	2 005 €/m²	—	19
2025	2 158 €/m² (indicatif)	2 158 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Jonquilles	05/05/2026	Maison	103 m²	212 520 €	2 063 €/m²
Rue du Bocage	17/04/2026	Maison	85 m²	128 000 €	1 506 €/m²
Rue des Mauges	30/03/2026	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²
Rue D Anjou	26/02/2026	Maison	89 m²	112 300 €	1 262 €/m²
Rue D Anjou	25/02/2026	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Rue de la Mairie	12/02/2026	Maison	79 m²	270 000 €	3 418 €/m²
Allée du Beuvron	12/02/2026	Maison	124 m²	260 000 €	2 097 €/m²
Rue du Verger	20/01/2026	Maison	71 m²	130 000 €	1 831 €/m²
Impasse du Pre Clos	08/01/2026	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Rue de la Quintaine	13/11/2025	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
Square de l'Epinette	31/10/2025	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
Allée de Chanteloup	21/10/2025	Maison	130 m²	119 000 €	915 €/m²
Rue des Jonquilles	19/09/2025	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
Rue D Anjou	24/07/2025	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
Rue D Anjou	18/07/2025	Maison	115 m²	278 700 €	2 423 €/m²
Chemin de la Bouguiniere	18/07/2025	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
Rue de la Bonne Hotture	10/07/2025	Maison	121 m²	290 000 €	2 397 €/m²
Rue des Lilas	25/06/2025	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
Rue des Lilas	13/06/2025	Maison	117 m²	145 000 €	1 239 €/m²
Allée du Beuvron	06/05/2025	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²

Prix et marché immobilier à Bégrolles-en-Mauges

Agents immobiliers à Bégrolles-en-Mauges

61 biens actuellement en vente à Bégrolles-en-Mauges

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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Analyse par type de bien à Bégrolles-en-Mauges

Évolution des prix au m² à Bégrolles-en-Mauges

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