Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Suze-la-Rousse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Suze-la-Rousse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 475 €/m² à Suze-la-Rousse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Suze-la-Rousse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Suze-la-Rousse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Suze-la-Rousse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Suze-la-Rousse ?

Accepted Answer

À Suze-la-Rousse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Suze-la-Rousse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Suze-la-Rousse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 475 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Suze-la-Rousse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Suze-la-Rousse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Suze-la-Rousse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Suze-la-Rousse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Suze-la-Rousse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 475 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Suze-la-Rousse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Suze-la-Rousse incluent : Route de Bollene. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Suze-la-Rousse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Suze-la-Rousse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 467 €/m²	2 479 €/m²	2 066 €/m²	44
2022	2 821 €/m² (indicatif)	2 821 €/m²	—	26
2023	2 258 €/m² (indicatif)	2 258 €/m²	—	22
2024	2 667 €/m²	2 737 €/m²	2 316 €/m²	33
2025	2 571 €/m² (indicatif)	2 653 €/m²	1 800 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bigari	12/05/2026	Maison	53 m²	230 000 €	4 340 €/m²
Rue des Remparts	13/03/2026	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Avenue des Cotes du Rhone	05/03/2026	Maison	50 m²	166 000 €	3 320 €/m²
Rue du Foulon	27/02/2026	Appartement	90 m²	129 100 €	1 434 €/m²
Route de Bollene	06/02/2026	Appartement	74 m²	158 500 €	2 142 €/m²
Chemin de la Verdiere	29/01/2026	Maison	110 m²	244 600 €	2 224 €/m²
Le Patis Nord	26/01/2026	Maison	110 m²	310 000 €	2 818 €/m²
Chemin de L Estagnier	18/11/2025	Maison	100 m²	383 900 €	3 839 €/m²
Rue de L Escurailler	20/10/2025	Maison	164 m²	115 000 €	701 €/m²
Impasse de la Gendarmerie	26/09/2025	Maison	102 m²	254 000 €	2 490 €/m²
Traverse du Figuier	13/08/2025	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
Route de Sainte Cecile	12/08/2025	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
Le Patis Nord	24/07/2025	Maison	110 m²	295 300 €	2 685 €/m²
Garrigues Basses	21/07/2025	Maison	124 m²	331 500 €	2 673 €/m²
Impasse des Viogniers	10/07/2025	Maison	99 m²	245 000 €	2 475 €/m²
Le Village	26/06/2025	Appartement	41 m²	135 000 €	3 293 €/m²
Chemin de la Parpeilla	19/06/2025	Maison	167 m²	443 000 €	2 653 €/m²
Le Patis Nord	17/06/2025	Maison	113 m²	385 400 €	3 411 €/m²
Chemin de la Verdiere	13/06/2025	Maison	84 m²	178 000 €	2 119 €/m²
Le Bigari	10/06/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²

Prix et marché immobilier à Suze-la-Rousse

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87 biens actuellement en vente à Suze-la-Rousse

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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