Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bollène ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bollène représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 225 €/m² à Bollène, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bollène ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bollène, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bollène, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bollène ?

Accepted Answer

À Bollène, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bollène sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bollène, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 225 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bollène, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bollène ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bollène apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bollène sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

179 ventes immobilières ont été enregistrées à Bollène sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 164 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 225 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bollène ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bollène incluent : Avenue Georges Melies, Chemin de L Arbre Escrin, Résidence les Santons, Avenue Marius Coulon, Avenue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bollène est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bollène, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 225 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 905 €/m²	2 011 €/m²	1 198 €/m²	208
2022	2 054 €/m²	2 164 €/m²	1 353 €/m²	195
2023	1 911 €/m²	2 077 €/m²	1 297 €/m²	154
2024	2 000 €/m²	2 279 €/m²	1 168 €/m²	155
2025	2 239 €/m²	2 312 €/m²	975 €/m²	189

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andre Blondel	25/06/2026	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Place Aristide Berger	24/06/2026	Maison	89 m²	209 475 €	2 354 €/m²
Rue Joseph Frederic Marquis	22/06/2026	Appartement	80 m²	194 500 €	2 431 €/m²
Les Moules	19/06/2026	Maison	120 m²	207 000 €	1 725 €/m²
Rue Joseph Frederic Marquis	18/06/2026	Appartement	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Avenue Andre Rombeau	17/06/2026	Maison	87 m²	167 000 €	1 920 €/m²
Impasse Alphonse Tavan	11/06/2026	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
Chemin de la Levade	09/06/2026	Maison	92 m²	210 330 €	2 286 €/m²
Avenue Sadi Carnot	09/06/2026	Maison	130 m²	128 000 €	985 €/m²
Rue Joseph Frederic Marquis	05/06/2026	Appartement	80 m²	198 900 €	2 486 €/m²
Saint Pierre	05/06/2026	Maison	96 m²	358 000 €	3 729 €/m²
Rue Joseph Frederic Marquis	05/06/2026	Appartement	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue Joseph Frederic Marquis	04/06/2026	Appartement	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Rue Joseph Frederic Marquis	04/06/2026	Appartement	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Avenue Emile Lachaux	21/05/2026	Maison	140 m²	175 000 €	1 250 €/m²
Rue Alexis David	20/05/2026	Maison	102 m²	361 000 €	3 539 €/m²
Avenue Paul Claudel	20/05/2026	Maison	80 m²	174 708 €	2 184 €/m²
Rue Henri Bergson	18/05/2026	Maison	83 m²	214 640 €	2 586 €/m²
Serre Blanc	18/05/2026	Maison	80 m²	260 000 €	3 250 €/m²
Avenue Sadi Carnot	18/05/2026	Appartement	77 m²	40 000 €	519 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Sadi Carnot	18	—	699 €/m²Q1 606 – Q3 956 €/m²	4	14	85 m²	février 2025
Avenue Emile Lachaux	17	1 625 €/m²Q1 1 236 – Q3 2 258 €/m²	921 €/m²Q1 711 – Q3 1 121 €/m²	9	8	94 m²	décembre 2025
Résidence du Beau Site	14	—	302 €/m²Q1 277 – Q3 426 €/m²	0	14	64 m²	décembre 2025
Avenue Pasteur	12	—	1 180 €/m²Q1 885 – Q3 1 501 €/m²	1	11	71 m²	octobre 2024
Avenue Marius Coulon	11	—	1 200 €/m²Q1 950 – Q3 1 324 €/m²	3	8	69 m²	décembre 2025
Avenue Georges Melies	9	2 581 €/m²Q1 2 523 – Q3 2 763 €/m²	—	9	0	89 m²	décembre 2025
Résidence les Santons	8	—	1 810 €/m²Q1 1 690 – Q3 1 965 €/m²	2	6	60 m²	décembre 2025
Chemin de L Arbre Escrin	8	2 451 €/m²Q1 2 344 – Q3 2 614 €/m²	—	7	1	85 m²	octobre 2025

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