Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouchet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouchet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 427 €/m² à Bouchet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouchet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouchet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouchet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouchet ?

Accepted Answer

À Bouchet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bouchet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bouchet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 427 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bouchet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bouchet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouchet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bouchet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouchet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 427 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bouchet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bouchet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 612 €/m²	2 612 €/m²	—	30
2022	2 781 €/m² (indicatif)	2 781 €/m²	—	25
2023	2 647 €/m² (indicatif)	2 647 €/m²	—	18
2024	2 796 €/m² (indicatif)	2 989 €/m²	2 439 €/m²	15
2025	2 286 €/m² (indicatif)	2 206 €/m²	2 427 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chateau	26/05/2026	Maison	242 m²	598 500 €	2 473 €/m²
Montée de Ventabren	11/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	519 025 €	2 163 €/m² en bloc
Lotissement les Chenes	06/05/2026	Maison	102 m²	315 000 €	3 088 €/m²
Rue des Micocouliers	29/04/2026	Maison	136 m²	318 600 €	2 343 €/m²
Chemin de Fontpeyrolle	15/04/2026	Maison	76 m²	263 350 €	3 465 €/m²
Rue des Cotes du Rhone	10/03/2026	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Route de Suze la Rousse	10/03/2026	Maison	116 m²	300 100 €	2 587 €/m²
Place des Auvergnats	25/02/2026	Maison	56 m²	126 000 €	2 250 €/m²
Chemin de la Blache	16/01/2026	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
Traverse des Rabasses	05/12/2025	Maison	90 m²	348 000 €	3 867 €/m²
Chemin des Aires	20/11/2025	Maison	126 m²	440 250 €	3 494 €/m²
Chemin des Taillades	14/11/2025	Maison	106 m²	335 000 €	3 160 €/m²
Route de Visan	06/11/2025	Maison	151 m²	479 000 €	3 172 €/m²
Rue de la Grand Vigne	31/10/2025	Appartement	82 m²	199 000 €	2 427 €/m²
Lotissement les Chenes	30/10/2025	Maison	144 m²	306 060 €	2 125 €/m²
Chemin du Rat	29/08/2025	Maison	140 m²	320 000 €	2 286 €/m²
Rue de la Grand Vigne	26/08/2025	Maison	88 m²	295 000 €	3 352 €/m²
Chemin des Ramieres	25/08/2025	Maison	112 m²	343 090 €	3 063 €/m²
Rue de Provence	31/07/2025	Maison	95 m²	177 600 €	1 869 €/m²
Rue de Provence	18/07/2025	MixteVente groupée · 4 logements	182 m² (total)	240 000 €	1 319 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Bouchet

Agents immobiliers à Bouchet

34 biens actuellement en vente à Bouchet

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bouchet ?

Analyse par type de bien à Bouchet

Évolution des prix au m² à Bouchet

Dernières transactions immobilières à Bouchet

Est-ce le bon moment pour vendre à Bouchet ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bouchet

Économie et revenus à Bouchet

Logement à Bouchet

Parc immobilier à Bouchet

Questions fréquentes — Immobilier à Bouchet

Trouvez votre agent idéal à Bouchet en 2 minutes

Villes proches de Bouchet

Suze-la-Rousse

Tulette

Rochegude

Visan

Sainte-Cécile-les-Vignes

Saint-Restitut

Montségur-sur-Lauzon

Cairanne

Orange

Carpentras

Montelimar

Avignon