Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rochegude ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rochegude représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rochegude ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rochegude, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rochegude, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rochegude ?

Accepted Answer

À Rochegude, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rochegude ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rochegude apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rochegude sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Rochegude sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rochegude est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rochegude : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 728 €/m²	2 687 €/m²	2 804 €/m²	31
2022	2 536 €/m² (indicatif)	2 536 €/m²	—	20
2023	3 367 €/m² (indicatif)	3 367 €/m²	—	16
2024	2 750 €/m² (indicatif)	2 783 €/m²	2 700 €/m²	21
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Aires	02/06/2026	Maison	95 m²	270 000 €	2 842 €/m²
Lotissement la Bourgade du Deves	27/04/2026	Maison	121 m²	432 705 €	3 576 €/m²
Le Deves	14/04/2026	Maison	110 m²	495 000 €	4 500 €/m²
Chemin du Cordolen	08/04/2026	Maison	123 m²	327 700 €	2 664 €/m²
Le Village	20/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	154 000 €	860 €/m² en bloc
Le Pielon	17/02/2026	Maison	110 m²	334 360 €	3 040 €/m²
Chemin du Moulin	11/12/2025	Maison	150 m²	294 400 €	1 963 €/m²
L Aspre Ouest	21/10/2025	Maison	161 m²	420 700 €	2 613 €/m²
Chemin de Lagarde Pareol	08/10/2025	Maison	130 m²	448 330 €	3 449 €/m²
Chemin du Rotard	29/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	757 470 €	7 214 €/m² en bloc
Chemin du Derboux	06/08/2025	Maison	122 m²	353 380 €	2 897 €/m²
Le Marteau	25/07/2025	Maison	35 m²	262 950 €	7 513 €/m²
Le Marteau	27/06/2025	Maison	83 m²	395 000 €	4 759 €/m²
Le Cordolen	26/05/2025	Maison	75 m²	225 000 €	3 000 €/m²
La Bourgade	21/05/2025	Maison	121 m²	329 700 €	2 725 €/m²
Chemin de la Grande Montee	07/05/2025	Maison	110 m²	542 000 €	4 927 €/m²
Chemin du Valadas	06/03/2025	Maison	122 m²	408 950 €	3 352 €/m²
Impasse de la Riaille	20/12/2024	Maison	134 m²	310 520 €	2 317 €/m²
Le Village	19/12/2024	Maison	68 m²	153 000 €	2 250 €/m²
Le Lauron	16/12/2024	Maison	97 m²	264 000 €	2 722 €/m²

Prix et marché immobilier à Rochegude

Agents immobiliers à Rochegude

51 biens actuellement en vente à Rochegude

Du diagnostic à la signature — 289 jours en médiane, sur 46 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rochegude ?

Analyse par type de bien à Rochegude

Évolution des prix au m² à Rochegude

Dernières transactions immobilières à Rochegude

Diagnostic énergétique (DPE) à Rochegude

Économie et revenus à Rochegude

Logement à Rochegude

Parc immobilier à Rochegude

Questions fréquentes — Immobilier à Rochegude

Trouvez votre agent idéal à Rochegude en 2 minutes

Villes proches de Rochegude

Sainte-Cécile-les-Vignes

Suze-la-Rousse

Bouchet

Uchaux

Sérignan-du-Comtat

Cairanne

Bollène

Tulette

Orange

Carpentras

Avignon

Montelimar