Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 655 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Cécile-les-Vignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Accepted Answer

À Sainte-Cécile-les-Vignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 655 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Cécile-les-Vignes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Cécile-les-Vignes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Cécile-les-Vignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Cécile-les-Vignes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 655 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Cécile-les-Vignes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Cécile-les-Vignes incluent : Avenue Jean Jaures, Avenue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Cécile-les-Vignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 655 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 235 €/m²	2 145 €/m²	2 314 €/m²	56
2022	2 159 €/m²	1 901 €/m²	2 378 €/m²	40
2023	2 796 €/m²	2 792 €/m²	2 832 €/m²	43
2024	2 268 €/m²	2 263 €/m²	2 720 €/m²	31
2025	2 660 €/m²	2 710 €/m²	2 633 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Suze	30/06/2026	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
Avenue Jean Jaures	24/06/2026	Appartement	49 m²	150 000 €	3 061 €/m²
Rue Torte	22/06/2026	Maison	99 m²	276 100 €	2 789 €/m²
Chemin de Moreau	22/06/2026	Maison	121 m²	230 000 €	1 901 €/m²
Rue Cardinal	11/06/2026	Maison	108 m²	87 092 €	806 €/m²
Cros de la Terre	05/06/2026	Maison	86 m²	272 720 €	3 171 €/m²
Avenue Jean Jaures	05/06/2026	Appartement	49 m²	151 680 €	3 096 €/m²
Avenue Jean Jaures	26/05/2026	Appartement	32 m²	105 000 €	3 281 €/m²
Chemin de la Rabasse	13/05/2026	Maison	147 m²	813 650 €	5 535 €/m²
Avenue Jean Jaures	12/05/2026	Appartement	74 m²	205 741 €	2 780 €/m²
Avenue de la Liberation	12/05/2026	Maison	98 m²	203 750 €	2 079 €/m²
Route de Lagarde	04/05/2026	Appartement	118 m²	230 000 €	1 949 €/m²
Car Louis Fournier	29/04/2026	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Route de Bollene	20/04/2026	Appartement	63 m²	181 000 €	2 873 €/m²
Chemin de Caffin	31/03/2026	Maison	207 m²	295 000 €	1 425 €/m²
Chemin de Caffin	17/03/2026	Maison	91 m²	297 200 €	3 266 €/m²
Traverse Tournier	13/03/2026	Appartement	84 m²	228 000 €	2 714 €/m²
Route de Suze	10/03/2026	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Avenue de la Liberation	05/03/2026	Maison	65 m²	142 600 €	2 194 €/m²
Impasse du Soleil Couchant	25/02/2026	Maison	89 m²	245 000 €	2 753 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Jaures	26	1 860 €/m²Q1 1 344 – Q3 2 980 €/m²	2 795 €/m²Q1 2 531 – Q3 2 937 €/m²	6	20	58 m²	décembre 2025
Avenue de la Liberation	8	2 317 €/m²Q1 1 770 – Q3 3 068 €/m²	—	7	1	113 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes

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Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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