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Prix et marché immobilier à Montelimar

Prix médian 2 153 €/m²Tendance sur 3 ans : stable650 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Montelimar, le prix médian est de 2 153 €/m² sur 608 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Montelimar

1 603 biens actuellement en vente à Montelimar

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Montelimar

Prix médian

2 153 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 842 €/m²

Maisons (médian)

2 422 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−4,3 %

Médiane du département : 2 250 €/m² sur 6 585 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 539 et 2 584 €/m²

(premier et troisième quartiles, 608 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

650

dont 608 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

59 %
41 %
Appartements 59,1 %Maisons 40,9 %

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 68 % des ventes

Mesuré sur 1 128 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 608 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Montelimar

Répartition des 673 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
39 %
61 %
Maisons Appartements
Maisons
stable
261ventes(38,8 %)

Prix médian/m²

2 432 €/m²

Appartements
stable
409ventes(60,8 %)

Prix médian/m²

1 776 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Montelimar

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Montelimar
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20212 027 €/m²2 300 €/m²1 665 €/m²809
20222 081 €/m²2 399 €/m²1 771 €/m²839
20232 120 €/m²2 527 €/m²1 832 €/m²624
20242 081 €/m²2 444 €/m²1 749 €/m²530
20252 123 €/m²2 432 €/m²1 776 €/m²673

Dernières transactions immobilières à Montelimar

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue Mal de Lattre de TassignyAppartement145 000 €
Chemin des AlexisAppartement174 005 €
Vte du TeilMaison180 000 €
Rue CuiraterieAppartement43 000 €
Rue Pierre JulienAppartement58 000 €
Rue George SandMaison316 550 €
Rue BouverieAppartementVente groupée · 3 logements172 400 €
Chemin du PecherMaison215 000 €
Rue Saint MartinAppartement80 995 €
Rue PasteurAppartement80 670 €
Rue Jean Jacques RousseauAppartementVente groupée · 3 logements200 000 €
Chemin du PecherAppartement235 800 €
Avenue D AyguAppartement185 000 €
Place Hector BerliozAppartement73 650 €
Rue Frederic MistralMaison399 500 €
Route de Saint PaulAppartement84 000 €
Chemin du MidiMaison342 050 €
Chemin de la ResseAppartement118 000 €
Rue Charles PeguyAppartement153 000 €
Rue Jean GionoMaison176 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Montelimar

  • Rue Pierre Julien — Appart : 1407 €/m²
  • Rue Charles Peguy — Maison : 2408 €/m² — Appart : 2296 €/m²
  • Route de Chateauneuf — Maison : 2217 €/m² — Appart : 1450 €/m²
  • Rue Andre Ducatez — Maison : 2801 €/m² — Appart : 2217 €/m²
  • Chemin des Alexis — Appart : 2389 €/m²
  • Rue Paul Loubet — Appart : 1476 €/m²
  • Rue General Pau — Appart : 1826 €/m²
  • Route de Saint Paul — Appart : 1860 €/m²
  • Avenue de Rochemaure — Maison : 2247 €/m² — Appart : 1220 €/m²
  • Boulevard de L Europe — Appart : 2333 €/m²
  • Chemin de Gery — Maison : 2966 €/m² — Appart : 1493 €/m²
  • Allée Jean-Pierre Darnaud — Maison : 2527 €/m² — Appart : 2976 €/m²
  • Rue des Santolines — Appart : 2925 €/m²
  • Avenue D Aygu — Appart : 1809 €/m²
  • Boulevard du Pecher — Appart : 1880 €/m²
  • Avenue du Teil — Maison : 2614 €/m² — Appart : 2223 €/m²
  • Avenue Charles de Gaulle — Appart : 1582 €/m²
  • Chemin de la Dame — Maison : 2478 €/m² — Appart : 1272 €/m²
  • Place du Theatre — Appart : 2034 €/m²
  • Chemin Beausejour — Maison : 1952 €/m² — Appart : 2054 €/m²
  • Rue Arthur Rimbaud — Appart : 1671 €/m²
  • Rue Roger Poyol — Appart : 1370 €/m²
  • Chemin des Fourches — Appart : 1285 €/m²
  • Route D Allan — Maison : 2556 €/m² — Appart : 1670 €/m²
  • Rue Joliot Curie — Appart : 980 €/m²
  • Chemin du Pecher — Appart : 2860 €/m²
  • Avenue John Kennedy — Appart : 1429 €/m²
  • Avenue D Espoulette — Appart : 2288 €/m²
  • Route D Espeluche — Maison : 2438 €/m²
  • Chemin D Espoulette — Appart : 2521 €/m²
  • Avenue Saint Didier — Maison : 2365 €/m²
  • Avenue de Villeneuve — Maison : 2025 €/m² — Appart : 1442 €/m²
  • Avenue Saint Lazare — Appart : 1846 €/m²
  • Rue de la Resistance — Appart : 1345 €/m²
  • Allée Charles Francois Josserand — Appart : 3119 €/m²
  • Chemin des Contrebandiers — Maison : 2778 €/m²
  • Rue D Isly — Appart : 1000 €/m²
  • Chemin des Deux Saisons — Appart : 1842 €/m²
  • Allée Maurice Ravel — Appart : 938 €/m²
  • Rue de la Visitation — Appart : 1526 €/m²
  • Rue de Banas — Appart : 2508 €/m²
  • Chemin du Couvoir — Appart : 2067 €/m²
  • Allée de Tongres Nocaze — Appart : 977 €/m²
  • Rue du Lavandin — Appart : 1673 €/m²
  • Rue Cuiraterie — Appart : 1492 €/m²
  • Allée des Ursulines — Appart : 2523 €/m²
  • Rue Leon Blum — Appart : 2094 €/m²
  • Rue Raymond Daujat — Appart : 1831 €/m²
  • Rue Baudina — Maison : 1623 €/m²
  • Boulevard Marre Desmarais — Appart : 1833 €/m²
51 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Montelimar — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Rue Pierre Julien—1 407 €/m²Q1 1 041 – Q3 1 620 €/m²
Rue Charles Peguy2 408 €/m²Q1 2 217 – Q3 2 550 €/m²2 296 €/m²Q1 2 075 – Q3 2 536 €/m²
Route de Chateauneuf2 217 €/m²Q1 2 110 – Q3 2 546 €/m²1 450 €/m²Q1 1 339 – Q3 1 973 €/m²
Rue Andre Ducatez2 801 €/m²Q1 2 354 – Q3 3 124 €/m²2 217 €/m²Q1 1 298 – Q3 2 665 €/m²
Chemin des Alexis—2 389 €/m²Q1 1 794 – Q3 2 712 €/m²
Rue Paul Loubet—1 476 €/m²Q1 1 149 – Q3 1 968 €/m²
Rue General Pau—1 826 €/m²Q1 1 663 – Q3 1 957 €/m²
Route de Saint Paul—1 860 €/m²Q1 1 688 – Q3 2 415 €/m²
Avenue de Rochemaure2 247 €/m²Q1 1 540 – Q3 2 727 €/m²1 220 €/m²Q1 1 133 – Q3 2 115 €/m²
Boulevard de L Europe—2 333 €/m²Q1 2 183 – Q3 2 613 €/m²
Chemin de Gery2 966 €/m²Q1 2 422 – Q3 3 492 €/m²1 493 €/m²Q1 1 189 – Q3 1 598 €/m²
Allée Jean-Pierre Darnaud2 527 €/m²Q1 2 435 – Q3 2 557 €/m²2 976 €/m²Q1 2 938 – Q3 3 026 €/m²
Rue des Santolines—2 925 €/m²Q1 2 587 – Q3 3 114 €/m²
Avenue D Aygu—1 809 €/m²Q1 1 628 – Q3 1 978 €/m²
Boulevard du Pecher—1 880 €/m²Q1 1 630 – Q3 2 166 €/m²
Avenue du Teil2 614 €/m²Q1 2 238 – Q3 2 931 €/m²2 223 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 250 €/m²
Avenue Charles de Gaulle—1 582 €/m²Q1 1 132 – Q3 2 236 €/m²
Chemin de la Dame2 478 €/m²Q1 2 261 – Q3 2 816 €/m²1 272 €/m²Q1 1 040 – Q3 1 872 €/m²
Place du Theatre—2 034 €/m²Q1 1 819 – Q3 2 354 €/m²
Chemin Beausejour1 952 €/m²Q1 1 707 – Q3 2 328 €/m²2 054 €/m²Q1 1 863 – Q3 2 630 €/m²
Rue Arthur Rimbaud—1 671 €/m²Q1 1 502 – Q3 1 873 €/m²
Rue Roger Poyol—1 370 €/m²Q1 1 237 – Q3 1 650 €/m²
Chemin des Fourches—1 285 €/m²Q1 1 196 – Q3 1 489 €/m²
Route D Allan2 556 €/m²Q1 2 228 – Q3 3 061 €/m²1 670 €/m²Q1 1 606 – Q3 2 041 €/m²
Rue Joliot Curie—980 €/m²Q1 717 – Q3 1 096 €/m²
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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Montelimar ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

650 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Montelimar

DPE médian de la ville

DPE D
10,6 %de diagnostics performants (A-B)
6,0 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 9 901 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
4,2 %
B
6,4 %
C
38,0 %
D
31,7 %
E
13,8 %
F
4,2 %
G
1,8 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Montelimar 10,6 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Montelimar 6,0 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Montelimar

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 21,4 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
28 200 EUR
Locataires
19 550 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 616Évolution sur un an : −5,1 %

Logement à Montelimar

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

48 %
50 %
Propriétaires 48,5 %Locataires 50,1 %Autres 1,4 %

Logements vacants

Offre équilibrée

2 047 logements vacants sur 22 248 logements (9,2 %)

Parc immobilier à Montelimar

Répartition par nombre de pièces

14 %
26 %
27 %
30 %
1 pièce 3,5 %2 pièces 13,9 %3 pièces 25,6 %4 pièces 26,6 %5+ pièces 30,4 %

Maisons vs appartements

49 %
51 %
Maisons 49,0 %Appartements 51,0 %

Ancienneté du parc

23 %
27 %
17 %
20 %
Avant 1919 6,7 %1919-1945 6,1 %1946-1970 23,2 %1971-1990 26,5 %1991-2005 17,4 %Après 2006 20,0 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Montelimar

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Villes proches de Montelimar

Ancône

26200 — Drôme

3 km

Population

1 338 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

14 ventes

Montboucher-sur-Jabron

26740 — Drôme

5 km

Prix médian/m²

2 726 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

2 592 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

36 ventes

Rochemaure

07400 — Ardèche

5 km

Prix médian/m²

2 554 €/m² (indicatif)

Population

2 239 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

20 ventes

Savasse

26740 — Drôme

6 km

Population

1 631 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

10 ventes

Saint-Marcel-lès-Sauzet

26740 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 569 €/m² (indicatif)

Population

1 228 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

30 ventes

Châteauneuf-du-Rhône

26780 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 200 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

2 917 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

38 ventes

Le Teil

07400 — Ardèche

7 km

Prix médian/m²

1 547 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

8 726 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

131 ventes

Espeluche

26780 — Drôme

7 km

Population

1 134 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

9 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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