Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tulette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tulette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 134 €/m² à Tulette, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tulette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tulette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tulette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tulette ?

Accepted Answer

À Tulette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tulette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tulette, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 134 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tulette, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tulette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tulette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tulette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Tulette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 134 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tulette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tulette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 333 €/m²	2 303 €/m²	2 741 €/m²	35
2022	2 298 €/m²	2 353 €/m²	1 864 €/m²	42
2023	2 071 €/m² (indicatif)	2 201 €/m²	1 700 €/m²	29
2024	2 573 €/m² (indicatif)	2 648 €/m²	2 188 €/m²	28
2025	1 641 €/m² (indicatif)	1 614 €/m²	5 222 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	11/05/2026	Maison	90 m²	330 000 €	3 667 €/m²
Place du Cours	24/04/2026	Maison	77 m²	94 000 €	1 221 €/m²
Place du Cours	20/04/2026	Maison	74 m²	246 250 €	3 328 €/m²
Place du Cheval Blanc	12/03/2026	Maison	114 m²	104 000 €	912 €/m²
Bomparet	15/01/2026	Maison	130 m²	285 000 €	2 192 €/m²
Traverse des Tisserands	09/01/2026	Maison	60 m²	141 800 €	2 363 €/m²
Rue des Coignets	16/12/2025	Maison	105 m²	311 157 €	2 963 €/m²
Courdouze	04/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	219 180 €	1 353 €/m² en bloc
Rue du Courreau	15/10/2025	Maison	12 m²	14 000 €	1 167 €/m²
Route du Moulin	15/10/2025	Maison	228 m²	490 250 €	2 150 €/m²
Grand Deves	07/10/2025	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
Charbonnouze	30/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	162 000 €	1 670 €/m² en bloc
Lotissement le Clos de L Ecole	12/09/2025	Maison	70 m²	177 750 €	2 539 €/m²
Chemin Montplaisir	09/09/2025	Maison	107 m²	290 500 €	2 715 €/m²
Rue du Courreau	02/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	72 m² (total)	65 000 €	903 €/m² en bloc
Le Village	22/07/2025	Maison	90 m²	45 833 €	509 €/m²
Chemin des Genets	21/07/2025	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
Le Pont Neuf-Ouest	17/06/2025	Maison	88 m²	248 940 €	2 829 €/m²
Place du Cours	11/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	155 000 €	1 348 €/m² en bloc
Chemin des Genets	09/05/2025	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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