Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sussargues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sussargues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 500 €/m² à Sussargues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sussargues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sussargues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sussargues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sussargues ?

Accepted Answer

À Sussargues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sussargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sussargues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 500 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sussargues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sussargues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sussargues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sussargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Sussargues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 500 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sussargues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sussargues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 309 €/m²	3 293 €/m²	3 325 €/m²	36
2022	3 852 €/m²	3 914 €/m²	3 398 €/m²	33
2023	3 985 €/m² (indicatif)	4 022 €/m²	3 882 €/m²	25
2024	3 765 €/m² (indicatif)	3 791 €/m²	3 646 €/m²	23
2025	3 486 €/m² (indicatif)	3 512 €/m²	3 019 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Anc de St Jean de Cornies	26/06/2026	Maison	107 m²	438 970 €	4 103 €/m²
Chemin de Beaulieu	01/06/2026	Maison	170 m²	760 500 €	4 474 €/m²
Lotissement les Crozes	27/05/2026	Maison	149 m²	475 000 €	3 188 €/m²
Rue des Aires	19/05/2026	Maison	120 m²	406 600 €	3 388 €/m²
Chemin de Beaulieu	25/03/2026	Appartement	60 m²	210 500 €	3 508 €/m²
Rue Cannier	23/01/2026	Maison	101 m²	475 870 €	4 712 €/m²
Chemin Anc de St Jean de Cornies	14/01/2026	Maison	72 m²	149 000 €	2 069 €/m²
Chemin des Courtines	08/01/2026	Maison	143 m²	544 400 €	3 807 €/m²
Rue des Arbousiers	24/12/2025	Maison	206 m²	765 000 €	3 714 €/m²
Rue de L Eglise	18/12/2025	Appartement	99 m²	244 000 €	2 465 €/m²
Rue des Carignans	17/12/2025	Maison	127 m²	413 250 €	3 254 €/m²
Chemin Anc St Jean de L Arbousier	24/10/2025	Maison	135 m²	546 810 €	4 050 €/m²
Chemin du Puits	13/10/2025	Appartement	55 m²	207 350 €	3 770 €/m²
Grand Rue Louis Bouis	13/10/2025	Appartement	100 m²	254 000 €	2 540 €/m²
Impasse des Pouzeranques	26/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	743 700 €	3 794 €/m² en bloc
Rue des Devalades	26/09/2025	Maison	150 m²	520 880 €	3 473 €/m²
Chemin de Beaulieu	25/09/2025	Appartement	60 m²	198 230 €	3 304 €/m²
Lotissement les Crozes	22/09/2025	Maison	133 m²	437 000 €	3 286 €/m²
Route de Montpellier	19/09/2025	Appartement	77 m²	230 000 €	2 987 €/m²
Rue des Treilles	10/09/2025	Maison	69 m²	285 000 €	4 130 €/m²

Prix et marché immobilier à Sussargues

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82 biens actuellement en vente à Sussargues

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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