Combien coûte un agent immobilier à Bois-Colombes ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bois-Colombes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 527 €/m² à Bois-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bois-Colombes ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bois-Colombes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bois-Colombes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bois-Colombes ?

À Bois-Colombes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Bois-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 527 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bois-Colombes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bois-Colombes ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bois-Colombes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois ?

423 ventes immobilières ont été enregistrées à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 411 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 527 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bois-Colombes ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bois-Colombes incluent : Avenue le Mignon, Rue du Quatorze Juillet, Rue Hispano Suiza, Avenue de l'Europe, Rue du Capitaine Guynemer. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Bois-Colombes

Q: Le marché immobilier de Bois-Colombes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bois-Colombes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 527 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 6 527 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse423 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Bois-Colombes, le prix médian est de 6 527 €/m² sur 411 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Bois-Colombes

569 biens actuellement en vente à Bois-Colombes

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Bois-Colombes

Prix médian

6 527 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

6 215 €/m²

Maisons (médian)

8 042 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−0,1 %

Médiane du département : 6 531 €/m² sur 18 158 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 5 689 et 7 674 €/m²

(premier et troisième quartiles, 411 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

423

dont 411 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

80 %

20 %

Appartements 79,7 %Maisons 20,3 %

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Mesuré sur 639 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 62 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 600 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Bois-Colombes ?

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Analyse par type de bien à Bois-Colombes

Répartition des 413 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

20 %

80 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

81ventes(19,6 %)

Prix médian/m²

7 948 €/m²

Appartements

en baisse

332ventes(80,4 %)

Prix médian/m²

6 166 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Bois-Colombes

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Bois-Colombes
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	7 034 €/m²	8 870 €/m²	6 844 €/m²	546
2022	7 214 €/m²	9 725 €/m²	6 951 €/m²	518
2023	6 798 €/m²	9 613 €/m²	6 614 €/m²	459
2024	6 398 €/m²	8 022 €/m²	6 253 €/m²	348
2025	6 421 €/m²	7 948 €/m²	6 166 €/m²	413

Dernières transactions immobilières à Bois-Colombes

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Deroulede	30/06/2026	Appartement	60 m²	402 673 €	6 711 €/m²
Place de la Republique	30/06/2026	Appartement	39 m²	267 984 €	6 871 €/m²
Rue Philippe de Metz	30/06/2026	AppartementVente groupée · 39 logements	2233 m² (total)	8 300 000 €	3 717 €/m² en bloc
Rue Victor Hugo	30/06/2026	Appartement	31 m²	240 000 €	7 742 €/m²
Rue Paul Deroulede	30/06/2026	Appartement	91 m²	509 000 €	5 593 €/m²
Rue Paul Deroulede	29/06/2026	Appartement	38 m²	228 715 €	6 019 €/m²
Rue du General Leclerc	26/06/2026	Maison	180 m²	1 794 800 €	9 971 €/m²
Rue des Bourguignons	26/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	60 m² (total)	316 800 €	5 280 €/m² en bloc
Allée Gabriel	26/06/2026	Appartement	55 m²	436 150 €	7 930 €/m²
Avenue Gambetta	24/06/2026	Appartement	68 m²	412 466 €	6 066 €/m²
Avenue le Mignon	24/06/2026	Appartement	30 m²	145 000 €	4 833 €/m²
Rue Pierre Joigneaux	24/06/2026	Appartement	53 m²	522 800 €	9 864 €/m²
Rue Victor Hugo	24/06/2026	Appartement	52 m²	314 500 €	6 048 €/m²
Rue Paul Deroulede	23/06/2026	Appartement	31 m²	170 000 €	5 484 €/m²
Rue Gramme	23/06/2026	Appartement	68 m²	410 994 €	6 044 €/m²
Rue Hispano Suiza	19/06/2026	Appartement	66 m²	565 000 €	8 561 €/m²
Rue Hispano Suiza	19/06/2026	Appartement	109 m²	905 000 €	8 303 €/m²
Allée Louis Bleriot	19/06/2026	Appartement	92 m²	690 000 €	7 500 €/m²
Place de la Renaissance	18/06/2026	Appartement	97 m²	740 000 €	7 629 €/m²
Rue Foch	18/06/2026	Appartement	19 m²	102 804 €	5 411 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Bois-Colombes

41 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bois-Colombes — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du General Leclerc	64	—	6 125 €/m²Q1 5 461 – Q3 6 725 €/m²	3	61	60 m²	novembre 2025
Rue Paul Deroulede	56	7 277 €/m²Q1 6 250 – Q3 8 979 €/m²	6 243 €/m²Q1 5 698 – Q3 6 899 €/m²	14	42	71 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	53	9 628 €/m²Q1 8 580 – Q3 9 786 €/m²	6 417 €/m²Q1 5 980 – Q3 6 975 €/m²	6	47	60 m²	décembre 2025
Rue Raspail	49	9 492 €/m²Q1 8 179 – Q3 11 759 €/m²	6 330 €/m²Q1 5 615 – Q3 6 925 €/m²	6	43	70 m²	décembre 2025
Rue des Bourguignons	47	—	6 278 €/m²Q1 5 405 – Q3 7 500 €/m²	2	45	43 m²	décembre 2025
Rue Jean Jaures	43	8 390 €/m²Q1 7 740 – Q3 10 937 €/m²	6 000 €/m²Q1 5 158 – Q3 6 610 €/m²	10	33	64 m²	décembre 2025
Rue Mertens	42	—	8 118 €/m²Q1 6 508 – Q3 9 012 €/m²	1	41	55 m²	décembre 2025
Rue Charles Chefson	40	8 102 €/m²Q1 7 799 – Q3 8 355 €/m²	6 324 €/m²Q1 5 750 – Q3 7 476 €/m²	7	33	56 m²	décembre 2025
Rue Adolphe Guyot	38	7 676 €/m²Q1 6 574 – Q3 8 773 €/m²	5 961 €/m²Q1 5 431 – Q3 6 630 €/m²	6	32	62 m²	décembre 2025
Avenue Calmels	33	—	6 069 €/m²Q1 4 931 – Q3 6 799 €/m²	2	31	34 m²	août 2025
Rue Pierre Joigneaux	29	—	6 251 €/m²Q1 5 041 – Q3 6 974 €/m²	4	25	67 m²	décembre 2025
Avenue de Verdun	29	—	5 777 €/m²Q1 5 425 – Q3 6 281 €/m²	1	28	51 m²	décembre 2025
Avenue Michel Ricard	24	—	7 616 €/m²Q1 7 365 – Q3 7 763 €/m²	0	24	65 m²	novembre 2025
Rue Abbe Jean Glatz	23	6 293 €/m²Q1 6 120 – Q3 7 140 €/m²	5 674 €/m²Q1 4 626 – Q3 6 346 €/m²	6	17	67 m²	novembre 2025
Avenue de l'Europe	20	—	8 218 €/m²Q1 7 531 – Q3 8 605 €/m²	0	20	54 m²	décembre 2025
Rue Charles Duport	20	—	5 888 €/m²Q1 5 399 – Q3 6 591 €/m²	0	20	61 m²	juillet 2025
Avenue D Argenteuil	20	—	5 738 €/m²Q1 4 867 – Q3 6 512 €/m²	0	20	50 m²	décembre 2025
Rue des Peupliers	19	—	5 673 €/m²Q1 5 500 – Q3 6 375 €/m²	2	17	57 m²	décembre 2025
Rue Philippe de Metz	19	—	5 862 €/m²Q1 5 522 – Q3 6 618 €/m²	0	19	64 m²	décembre 2025
Rue des Romains	19	—	5 829 €/m²Q1 5 343 – Q3 6 895 €/m²	3	16	67 m²	décembre 2025
Avenue Charles de Gaulle	18	—	6 508 €/m²Q1 5 473 – Q3 6 743 €/m²	1	17	63 m²	juillet 2025
Rue Gramme	18	6 602 €/m²Q1 6 117 – Q3 7 347 €/m²	6 164 €/m²Q1 5 782 – Q3 6 755 €/m²	5	13	69 m²	décembre 2025
Rue Henri Litolff	18	—	5 614 €/m²Q1 5 117 – Q3 6 033 €/m²	4	14	74 m²	novembre 2025
Rue de la Paix	16	—	6 427 €/m²Q1 6 202 – Q3 7 486 €/m²	0	16	66 m²	novembre 2025
Rue Hoche	14	—	6 351 €/m²Q1 5 837 – Q3 6 691 €/m²	2	12	57 m²	octobre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Bois-Colombes ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

423 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Bois-Colombes

DPE médian de la ville

DPE D

1,0 %de diagnostics performants (A-B)

24,1 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 6 963 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,1 %

0,9 %

25,5 %

24,0 %

25,5 %

13,4 %

10,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Bois-Colombes 1,0 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Bois-Colombes 24,1 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Bois-Colombes

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 10,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

45 470 EUR

Locataires

24 430 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 583Évolution sur un an : +7,0 %

Logement à Bois-Colombes

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

53 %

45 %

Propriétaires 52,7 %Locataires 44,8 %Autres 2,4 %

Logements vacants

Offre équilibrée

1 160 logements vacants sur 15 085 logements (7,7 %)

Parc immobilier à Bois-Colombes

Répartition par nombre de pièces

14 %

25 %

27 %

16 %

18 %

1 pièce 14,5 %2 pièces 25,0 %3 pièces 27,1 %4 pièces 15,8 %5+ pièces 17,6 %

Maisons vs appartements

19 %

81 %

Maisons 18,7 %Appartements 81,3 %

Ancienneté du parc

11 %

25 %

23 %

19 %

9 %

12 %

Avant 1919 11,1 %1919-1945 25,4 %1946-1970 23,3 %1971-1990 18,6 %1991-2005 9,2 %Après 2006 12,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Bois-Colombes

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52 833 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

349 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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