Combien coûte un agent immobilier à Courbevoie ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Courbevoie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 691 €/m² à Courbevoie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Courbevoie ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Courbevoie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Courbevoie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Courbevoie ?

À Courbevoie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Courbevoie sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Courbevoie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 691 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Courbevoie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Courbevoie ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Courbevoie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Courbevoie sur les 12 derniers mois ?

994 ventes immobilières ont été enregistrées à Courbevoie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 968 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 691 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Courbevoie ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Courbevoie incluent : Place Raphael, Avenue Michel Ricard, Rue du Cayla, Rue Auguste Bailly, Rue de Bitche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Courbevoie

Q: Le marché immobilier de Courbevoie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Courbevoie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 691 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 6 691 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse994 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Courbevoie, le prix médian est de 6 691 €/m² sur 968 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Courbevoie

1 570 biens actuellement en vente à Courbevoie

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Courbevoie

Prix médian

6 691 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

6 593 €/m²

Maisons (médian)

9 178 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+2,4 %

Médiane du département : 6 531 €/m² sur 18 158 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 5 837 et 7 681 €/m²

(premier et troisième quartiles, 968 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

994

dont 968 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

96 %

Appartements 96,4 %Maisons 3,6 %

Du diagnostic à la signature — 278 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Mesuré sur 1 547 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 62 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 621 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Courbevoie ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Courbevoie

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Courbevoie

Analyse par type de bien à Courbevoie

Répartition des 1 020 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

97 %

Maisons Appartements

Maisons

en baisse

34ventes(3,3 %)

Prix médian/m²

9 236 €/m²

Appartements

en baisse

986ventes(96,7 %)

Prix médian/m²

6 647 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Courbevoie

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Courbevoie
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	7 565 €/m²	8 669 €/m²	7 540 €/m²	1 208
2022	7 345 €/m²	10 074 €/m²	7 302 €/m²	1 278
2023	7 144 €/m²	8 637 €/m²	7 100 €/m²	1 006
2024	6 678 €/m²	8 561 €/m²	6 667 €/m²	914
2025	6 731 €/m²	9 236 €/m²	6 647 €/m²	1 020

Dernières transactions immobilières à Courbevoie

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Pasteur	30/06/2026	Appartement	128 m²	871 058 €	6 805 €/m²
Rue Jp Timbaud	30/06/2026	Appartement	66 m²	435 000 €	6 591 €/m²
Boulevard Mission Marchand	30/06/2026	Appartement	24 m²	199 500 €	8 313 €/m²
Rue Franklin	30/06/2026	Appartement	45 m²	290 000 €	6 444 €/m²
Boulevard de Verdun	30/06/2026	Appartement	54 m²	298 176 €	5 522 €/m²
Rue Camille Saint Saens	30/06/2026	Appartement	55 m²	314 000 €	5 709 €/m²
Allée Botticelli	30/06/2026	Appartement	18 m²	90 000 €	5 000 €/m²
Rue Pierre Brossolette	30/06/2026	Appartement	45 m²	275 000 €	6 111 €/m²
Passage Larris	30/06/2026	Appartement	50 m²	338 000 €	6 760 €/m²
Boulevard de Verdun	29/06/2026	Appartement	70 m²	410 000 €	5 857 €/m²
Boulevard de Verdun	26/06/2026	Appartement	54 m²	258 000 €	4 778 €/m²
Square Leon de Bertalot	26/06/2026	Appartement	22 m²	150 100 €	6 823 €/m²
Quai Marechal Joffre	26/06/2026	Appartement	34 m²	200 000 €	5 882 €/m²
Rue Joseph Mery	26/06/2026	Appartement	39 m²	336 306 €	8 623 €/m²
Avenue Marceau	26/06/2026	Appartement	90 m²	486 816 €	5 409 €/m²
Rue Pierre Lhomme	26/06/2026	Appartement	31 m²	250 000 €	8 065 €/m²
Villa des Couronnes	26/06/2026	Appartement	96 m²	660 000 €	6 875 €/m²
Avenue de L Arche	26/06/2026	Appartement	61 m²	417 906 €	6 851 €/m²
Rue Victor Hugo	26/06/2026	Appartement	78 m²	276 530 €	3 545 €/m²
Avenue Leonard de Vinci	25/06/2026	Appartement	44 m²	342 790 €	7 791 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Courbevoie

100 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Courbevoie — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Saint Denis	185	—	7 384 €/m²Q1 6 660 – Q3 8 165 €/m²	1	184	63 m²	décembre 2025
Avenue Marceau	91	—	6 976 €/m²Q1 6 061 – Q3 7 555 €/m²	2	89	56 m²	décembre 2025
Rue Armand Silvestre	85	—	7 545 €/m²Q1 6 890 – Q3 8 350 €/m²	3	82	57 m²	décembre 2025
Avenue Puvis de Chavannes	75	—	7 625 €/m²Q1 6 665 – Q3 8 341 €/m²	0	75	40 m²	décembre 2025
Rue Baudin	66	—	5 493 €/m²Q1 4 504 – Q3 6 250 €/m²	0	66	61 m²	décembre 2025
Rue de Bezons	65	—	5 174 €/m²Q1 4 570 – Q3 6 731 €/m²	0	65	69 m²	décembre 2025
Boulevard de la Paix	63	—	6 206 €/m²Q1 5 710 – Q3 6 766 €/m²	0	63	72 m²	décembre 2025
Rue du 22 Septembre	58	—	7 247 €/m²Q1 6 533 – Q3 7 992 €/m²	4	54	58 m²	octobre 2025
Rue Jp Timbaud	56	9 346 €/m²Q1 9 092 – Q3 10 250 €/m²	7 102 €/m²Q1 5 552 – Q3 7 899 €/m²	9	47	73 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	56	—	6 462 €/m²Q1 5 857 – Q3 7 404 €/m²	0	56	49 m²	décembre 2025
Avenue Pasteur	54	—	7 250 €/m²Q1 6 545 – Q3 8 026 €/m²	1	53	61 m²	novembre 2025
Rue de Normandie	53	—	6 506 €/m²Q1 5 878 – Q3 7 404 €/m²	3	50	55 m²	décembre 2025
Rue Pierre Brossolette	51	—	5 805 €/m²Q1 5 214 – Q3 6 442 €/m²	2	49	60 m²	décembre 2025
Rue Jean Baptiste Charcot	50	9 784 €/m²Q1 7 728 – Q3 11 938 €/m²	7 287 €/m²Q1 6 500 – Q3 8 039 €/m²	6	44	66 m²	décembre 2025
Rue Lambrechts	47	—	6 957 €/m²Q1 5 926 – Q3 8 280 €/m²	0	47	54 m²	décembre 2025
Rue de Colombes	46	—	6 415 €/m²Q1 5 967 – Q3 6 982 €/m²	0	46	51 m²	décembre 2025
Boulevard de Verdun	45	—	6 522 €/m²Q1 5 448 – Q3 7 524 €/m²	0	45	47 m²	décembre 2025
Avenue de la Republique	40	—	6 000 €/m²Q1 5 012 – Q3 7 175 €/m²	2	38	52 m²	décembre 2025
Avenue Gallieni	35	—	6 832 €/m²Q1 6 349 – Q3 7 329 €/m²	3	32	72 m²	décembre 2025
Rue de Belfort	34	—	6 455 €/m²Q1 5 691 – Q3 7 062 €/m²	1	33	52 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	32	—	7 574 €/m²Q1 6 862 – Q3 8 146 €/m²	0	32	62 m²	décembre 2025
Square Henri Regnault	32	—	5 561 €/m²Q1 4 880 – Q3 6 506 €/m²	0	32	69 m²	décembre 2025
Rue Carle Hebert	32	—	6 230 €/m²Q1 5 839 – Q3 6 794 €/m²	0	32	44 m²	décembre 2025
Avenue de L Arche	32	—	6 908 €/m²Q1 6 482 – Q3 7 327 €/m²	0	32	66 m²	novembre 2025
Quai Marechal Joffre	31	—	6 346 €/m²Q1 5 761 – Q3 6 996 €/m²	0	31	56 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Courbevoie ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

994 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Courbevoie

DPE médian de la ville

DPE D

1,7 %de diagnostics performants (A-B)

12,5 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 24 868 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,2 %

1,5 %

35,9 %

29,2 %

20,8 %

8,7 %

3,8 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Courbevoie 1,7 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Courbevoie 12,5 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Courbevoie

Revenu médian annuel (2023)

Revenus élevés

Taux de pauvreté (2023) : 12,1 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

45 470 EUR

Locataires

24 430 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 2 145Évolution sur un an : +3,8 %

Logement à Courbevoie

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

42 %

55 %

Propriétaires 42,2 %Locataires 55,3 %Autres 2,5 %

Logements vacants

Offre équilibrée

4 656 logements vacants sur 48 867 logements (9,5 %)

Parc immobilier à Courbevoie

Répartition par nombre de pièces

15 %

27 %

31 %

16 %

10 %

1 pièce 15,4 %2 pièces 27,1 %3 pièces 30,9 %4 pièces 16,5 %5+ pièces 10,2 %

Maisons vs appartements

97 %

Maisons 3,2 %Appartements 96,8 %

Ancienneté du parc

13 %

18 %

33 %

28 %

Avant 1919 4,0 %1919-1945 12,7 %1946-1970 18,2 %1971-1990 32,7 %1991-2005 27,9 %Après 2006 4,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Courbevoie

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53 615 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

690 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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