Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 670 €/m² à Saze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saze ?

Accepted Answer

À Saze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 670 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Saze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 670 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 867 €/m² (indicatif)	2 907 €/m²	2 297 €/m²	26
2022	3 181 €/m² (indicatif)	3 181 €/m²	2 469 €/m²	28
2023	3 024 €/m² (indicatif)	3 024 €/m²	—	16
2024	2 353 €/m² (indicatif)	2 353 €/m²	3 389 €/m²	18
2025	2 670 €/m² (indicatif)	2 657 €/m²	5 667 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route N 100	25/06/2026	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
Chemin de la Javone	10/06/2026	MixteVente groupée · 5 logements	275 m² (total)	312 000 €	1 135 €/m² en bloc
Impasse des Hameaux	26/05/2026	Maison	115 m²	449 000 €	3 904 €/m²
Chemin du Moulinas	26/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	244 m² (total)	350 000 €	1 434 €/m² en bloc
Chemin de la Croix des Chenes	26/05/2026	Maison	103 m²	323 000 €	3 136 €/m²
Rue des Pommiers	28/04/2026	Maison	121 m²	291 000 €	2 405 €/m²
Avenue du Clos de Castel	15/04/2026	Maison	100 m²	342 200 €	3 422 €/m²
Rue Frederic Mistral	25/03/2026	Maison	65 m²	385 390 €	5 929 €/m²
Impasse du Clos du Temple	23/02/2026	Appartement	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
Rue Saint Sebastien	28/01/2026	Maison	50 m²	99 000 €	1 980 €/m²
Rue Frederic Mistral	27/01/2026	Maison	52 m²	166 000 €	3 192 €/m²
Rue Frederic Mistral	26/01/2026	Maison	56 m²	58 000 €	1 036 €/m²
Chemin du Pont de la Grave	23/01/2026	Maison	99 m²	308 200 €	3 113 €/m²
Allée des Bosquets	21/01/2026	Maison	84 m²	274 000 €	3 262 €/m²
Voie communale la Placette	23/12/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Avenue du Hameau	23/12/2025	Maison	160 m²	373 650 €	2 335 €/m²
Rue Saint Marc	09/12/2025	Maison	70 m²	186 000 €	2 657 €/m²
Route N 100	05/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	251 m² (total)	450 000 €	1 793 €/m² en bloc
Allée des Muriers	17/11/2025	Maison	161 m²	432 000 €	2 683 €/m²
Impasse des Oliviers	13/11/2025	Maison	153 m²	475 000 €	3 105 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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