Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fournès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fournès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 436 €/m² à Fournès, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fournès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fournès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fournès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fournès ?

Accepted Answer

À Fournès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fournès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fournès, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 436 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fournès, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fournès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fournès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fournès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Fournès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 436 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fournès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fournès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 560 €/m² (indicatif)	2 560 €/m²	—	21
2022	1 851 €/m² (indicatif)	1 849 €/m²	1 853 €/m²	24
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	2 025 €/m² (indicatif)	1 985 €/m²	2 535 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Grenadiers	05/05/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Rue des Bourgades	29/04/2026	Maison	95 m²	181 200 €	1 907 €/m²
Route de Remoulins	27/03/2026	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
Grand Rue	19/03/2026	Maison	136 m²	370 000 €	2 721 €/m²
Chemin des Lumieres	22/01/2026	Maison	125 m²	283 552 €	2 268 €/m²
Chemin des Lumieres	14/01/2026	Maison	73 m²	228 800 €	3 134 €/m²
Impasse du Mistral	23/12/2025	Maison	93 m²	233 000 €	2 505 €/m²
Rue des Aires Hautes	09/12/2025	Maison	83 m²	218 100 €	2 628 €/m²
Grand Rue	04/11/2025	Maison	115 m²	165 000 €	1 435 €/m²
Rue des Aires Hautes	29/10/2025	Appartement	90 m²	175 900 €	1 954 €/m²
Rue Haute	26/09/2025	Maison	122 m²	227 380 €	1 864 €/m²
Chemin de la Fontaine de Nocquet	12/09/2025	Maison	93 m²	232 000 €	2 495 €/m²
Rue de L Endronne	14/08/2025	Maison	63 m²	30 000 €	476 €/m²
Le Pijol	11/08/2025	Maison	89 m²	331 665 €	3 727 €/m²
Grande Rue Grand Rue	17/07/2025	Maison	131 m²	238 500 €	1 821 €/m²
Rue Grenache	16/07/2025	Maison	90 m²	242 035 €	2 689 €/m²
Rue des Bourgades	11/07/2025	Maison	172 m²	419 000 €	2 436 €/m²
Place du Planet	19/06/2025	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
Rue Haute	07/05/2025	Maison	46 m²	164 000 €	3 565 €/m²
Grande Rue Grand Rue	04/04/2025	Maison	149 m²	200 000 €	1 342 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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