Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-d'Ozilhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-d'Ozilhan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire-d'Ozilhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-d'Ozilhan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-d'Ozilhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-d'Ozilhan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 504 €/m² (indicatif)	2 418 €/m²	3 043 €/m²	19
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Sabatiere	10/06/2026	Maison	137 m²	329 400 €	2 404 €/m²
Impasse des Claux	04/06/2026	Maison	154 m²	730 000 €	4 740 €/m²
Avenue Paul Blisson	26/05/2026	Maison	100 m²	234 000 €	2 340 €/m²
Avenue Paul Blisson	11/03/2026	Maison	119 m²	413 500 €	3 475 €/m²
Avenue de la Tour	27/01/2026	Maison	125 m²	234 400 €	1 875 €/m²
Impasse du Cippe	21/01/2026	Maison	93 m²	235 000 €	2 527 €/m²
Grand Rue	12/01/2026	Maison	126 m²	447 335 €	3 550 €/m²
Chemin du Gres	08/12/2025	Maison	87 m²	326 400 €	3 752 €/m²
Rue Joseph Roumanille	05/12/2025	Maison	86 m²	250 650 €	2 915 €/m²
Chemin Derriere les Cours	01/12/2025	Maison	96 m²	64 600 €	673 €/m²
Rue Calixte Broche	22/09/2025	Maison	140 m²	276 500 €	1 975 €/m²
Chemin de la Sabatiere	15/09/2025	Maison	120 m²	368 171 €	3 068 €/m²
Impasse des Cours	15/09/2025	Maison	110 m²	408 730 €	3 716 €/m²
Rue Joseph Roumanille	30/06/2025	Maison	103 m²	346 980 €	3 369 €/m²
Chemin Derriere les Cours	30/05/2025	Maison	100 m²	268 000 €	2 680 €/m²
Rue de la Vaquetto	16/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	48 m² (total)	65 000 €	1 354 €/m² en bloc
Avenue Paul Blisson	11/04/2025	Maison	69 m²	134 729 €	1 953 €/m²
Impasse Calixte Broche	18/03/2025	Maison	143 m²	224 900 €	1 573 €/m²
Avenue de la Tour	14/03/2025	Maison	200 m²	219 048 €	1 095 €/m²
Impasse du Cippe	04/03/2025	Maison	93 m²	230 000 €	2 473 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan

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20 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-d'Ozilhan

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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