Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saorge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saorge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saorge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saorge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saorge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saorge ?

Accepted Answer

À Saorge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saorge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saorge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saorge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saorge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saorge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saorge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 847 €/m² (indicatif)	2 425 €/m²	1 219 €/m²	21
2023	—	—	—	13
2024	1 127 €/m² (indicatif)	1 837 €/m²	1 062 €/m²	16
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pdt Doumergue	23/06/2026	Appartement	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
La Cuquetta	26/02/2026	Maison	20 m²	27 000 €	1 350 €/m²
Rue Jeanne D Arc	03/02/2026	Appartement	52 m²	66 000 €	1 269 €/m²
Rue des Poilus	19/12/2025	Appartement	33 m²	35 000 €	1 061 €/m²
Meran	08/12/2025	Maison	75 m²	213 000 €	2 840 €/m²
Basse Cairosina	28/11/2025	Maison	130 m²	340 000 €	2 615 €/m²
Abrighe de Cairos	07/11/2025	Maison	57 m²	25 000 €	439 €/m²
Rue Virgile Barel	30/09/2025	Appartement	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
Chemin de Repentia	12/09/2025	Appartement	21 m²	40 000 €	1 905 €/m²
Rue Louis Perissol	18/07/2025	Appartement	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
Ferla	15/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	190 000 €	2 135 €/m² en bloc
Rue Louis Perissol	07/07/2025	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €/m²
Cian de Morion	30/04/2025	Maison	45 m²	85 700 €	1 904 €/m²
Chemin de Repentia	04/04/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
Caranca	21/03/2025	Maison	24 m²	30 000 €	1 250 €/m²
Caranca	25/02/2025	Maison	20 m²	33 600 €	1 680 €/m²
Rue de Verdun	20/01/2025	Appartement	39 m²	93 000 €	2 385 €/m²
Abrighe de Cairos	20/11/2024	Maison	37 m²	85 239 €	2 304 €/m²
Maisons Inferieures	30/09/2024	MixteVente groupée · 2 logements	55 m² (total)	69 000 €	1 255 €/m² en bloc
Rue Lieutenant Jean Revelli	11/09/2024	Appartement	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²

Prix et marché immobilier à Saorge

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Du diagnostic à la signature — 248 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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