Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tende ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tende représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 224 €/m² à Tende, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tende ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tende, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tende, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tende ?

Accepted Answer

À Tende, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tende sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tende, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 224 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tende, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tende ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tende apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tende sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Tende sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 224 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tende ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tende incluent : Avenue Martyrs de la Resistance, Avenue de France, Avenue du 16 Septembre 1947. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tende est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tende, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 224 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 262 €/m²	1 828 €/m²	1 160 €/m²	37
2022	1 348 €/m²	2 400 €/m²	1 289 €/m²	32
2023	1 292 €/m²	1 665 €/m²	1 200 €/m²	66
2024	1 390 €/m²	1 667 €/m²	1 386 €/m²	43
2025	1 250 €/m²	1 259 €/m²	1 250 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Vievola	17/06/2026	Appartement	45 m²	61 000 €	1 356 €/m²
Rue Beatrice Lascaris	01/06/2026	Appartement	45 m²	32 000 €	711 €/m²
Rue Sebastien Grandis	22/05/2026	Appartement	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
Rue des Disparus en Russie	13/05/2026	Appartement	28 m²	35 000 €	1 250 €/m²
Rue General Doyen	11/05/2026	Appartement	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
Avenue du 16 Septembre 1947	04/05/2026	Appartement	69 m²	64 000 €	928 €/m²
Pautamun Cardone	24/04/2026	Maison	120 m²	354 270 €	2 952 €/m²
Avenue Georges Bidault	10/04/2026	Appartement	56 m²	88 000 €	1 571 €/m²
Place Section Tb	02/04/2026	Appartement	40 m²	24 000 €	600 €/m²
Avenue de France	27/03/2026	Appartement	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
Rue de France	23/03/2026	Appartement	21 m²	10 500 €	500 €/m²
Rue du Chateau	03/03/2026	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
Avenue Georges Bidault	20/02/2026	Appartement	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
Avraire	17/02/2026	Maison	16 m²	38 000 €	2 375 €/m²
Avenue du 16 Septembre 1947	16/02/2026	Appartement	37 m²	73 310 €	1 981 €/m²
Granile	10/02/2026	Appartement	34 m²	18 000 €	529 €/m²
Avenue de France	02/02/2026	Appartement	54 m²	23 000 €	426 €/m²
Avenue de France	21/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	195 000 €	1 585 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	20/01/2026	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
Avenue Martyrs de la Resistance	23/12/2025	Appartement	26 m²	33 000 €	1 269 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Martyrs de la Resistance	9	—	1 269 €/m²Q1 1 026 – Q3 2 200 €/m²	0	9	38 m²	décembre 2025
Avenue du 16 Septembre 1947	9	—	1 138 €/m²Q1 785 – Q3 1 583 €/m²	0	9	50 m²	novembre 2025
Avenue de France	8	—	1 213 €/m²Q1 782 – Q3 1 352 €/m²	2	6	55 m²	avril 2025

Prix et marché immobilier à Tende

Agents immobiliers à Tende

47 biens actuellement en vente à Tende

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Tende ?

Analyse par type de bien à Tende

Évolution des prix au m² à Tende

Dernières transactions immobilières à Tende

Prix de l'immobilier par rue à Tende

Est-ce le bon moment pour vendre à Tende ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tende

Économie et revenus à Tende

Logement à Tende

Parc immobilier à Tende

Questions fréquentes — Immobilier à Tende

Trouvez votre agent idéal à Tende en 2 minutes

Villes proches de Tende

La Brigue

Saorge

Belvédère

La Bollène-Vésubie

Breil-sur-Roya

Saint-Martin-Vésubie

Moulinet

Roquebillière

Menton

Nice

Saint-Laurent-du-Var

Cagnes-sur-Mer