Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sérignan-du-Comtat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sérignan-du-Comtat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 222 €/m² à Sérignan-du-Comtat, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sérignan-du-Comtat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sérignan-du-Comtat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sérignan-du-Comtat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sérignan-du-Comtat ?

Accepted Answer

À Sérignan-du-Comtat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 222 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sérignan-du-Comtat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sérignan-du-Comtat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sérignan-du-Comtat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sérignan-du-Comtat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Sérignan-du-Comtat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 222 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sérignan-du-Comtat ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sérignan-du-Comtat incluent : Chemin du Gue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sérignan-du-Comtat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 222 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 570 €/m²	2 570 €/m²	—	35
2022	2 972 €/m²	2 978 €/m²	1 297 €/m²	40
2023	2 700 €/m²	2 767 €/m²	1 670 €/m²	38
2024	2 740 €/m²	2 769 €/m²	1 701 €/m²	30
2025	2 373 €/m²	2 355 €/m²	2 528 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Puy	26/06/2026	Maison	200 m²	300 000 €	1 500 €/m²
Rue du Comtat	25/06/2026	Maison	54 m²	141 550 €	2 621 €/m²
Chemin du Gres	09/06/2026	Maison	120 m²	293 390 €	2 445 €/m²
Rue Gen Alexandre de Dianoux	28/05/2026	Maison	100 m²	116 500 €	1 165 €/m²
Impasse Bagnoly	11/05/2026	MixteVente groupée · 3 logements	194 m² (total)	105 000 €	541 €/m² en bloc
Route de Piolenc	06/05/2026	Maison	89 m²	245 150 €	2 754 €/m²
Chemin des Roards	06/05/2026	Maison	100 m²	325 000 €	3 250 €/m²
Les Pres	05/05/2026	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
Chemin du Cros des Cayrons	05/05/2026	Maison	117 m²	380 000 €	3 248 €/m²
Les Fanges	22/04/2026	Maison	25 m²	48 000 €	1 920 €/m²
Le Rameyron	03/04/2026	Maison	74 m²	265 000 €	3 581 €/m²
Chemin du Gue	01/04/2026	Maison	68 m²	93 000 €	1 368 €/m²
Route de Camaret	30/03/2026	Maison	90 m²	199 900 €	2 221 €/m²
Route de Camaret	30/03/2026	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Chemin des Roards	13/03/2026	Maison	70 m²	170 370 €	2 434 €/m²
Chemin du Gres	03/03/2026	Maison	116 m²	251 250 €	2 166 €/m²
Les Pres	02/03/2026	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Chemin du Gue	26/01/2026	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
Chemin des Taulieres	26/01/2026	Maison	140 m²	330 850 €	2 363 €/m²
Chemin de l'Aglaniero	17/11/2025	Maison	136 m²	396 550 €	2 916 €/m²

Prix et marché immobilier à Sérignan-du-Comtat

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61 biens actuellement en vente à Sérignan-du-Comtat

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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