Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Violès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Violès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 171 €/m² à Violès, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Violès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Violès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Violès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Violès ?

Accepted Answer

À Violès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Violès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Violès, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 171 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Violès, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Violès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Violès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Violès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Violès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 171 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Violès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Violès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 692 €/m² (indicatif)	2 797 €/m²	2 123 €/m²	23
2023	2 642 €/m² (indicatif)	2 671 €/m²	1 800 €/m²	17
2024	2 889 €/m² (indicatif)	2 889 €/m²	—	20
2025	2 786 €/m² (indicatif)	2 786 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Avignon	25/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	250 000 €	2 066 €/m² en bloc
Les Tappys	23/06/2026	Maison	64 m²	156 000 €	2 438 €/m²
Les Pessades	02/06/2026	Maison	60 m²	340 000 €	5 667 €/m²
Village	06/05/2026	Maison	124 m²	189 000 €	1 524 €/m²
Village	04/05/2026	Maison	107 m²	265 000 €	2 477 €/m²
Avenue du 19 Mars 1962	11/03/2026	Maison	88 m²	285 000 €	3 239 €/m²
Les Troncs	09/02/2026	Maison	50 m²	300 000 €	6 000 €/m²
Lotissement du Moulin D Oli	30/01/2026	Maison	94 m²	341 360 €	3 631 €/m²
Les Queirades	16/12/2025	Maison	50 m²	221 500 €	4 430 €/m²
Route D Avignon	02/12/2025	Maison	211 m²	275 000 €	1 303 €/m²
Route de Cairanne	01/10/2025	Maison	265 m²	1 500 000 €	5 660 €/m²
Chemin des Baronnies	26/08/2025	Maison	72 m²	276 267 €	3 837 €/m²
Les Pessades	25/08/2025	Maison	92 m²	291 700 €	3 171 €/m²
Rue Pasteur	31/07/2025	Maison	74 m²	161 810 €	2 187 €/m²
Le Plan de Dieu	19/06/2025	Maison	166 m²	255 000 €	1 536 €/m²
Grand Plantier	28/05/2025	Maison	102 m²	428 500 €	4 201 €/m²
Les Gres	12/05/2025	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²
Chemin des Violettes	30/04/2025	Maison	98 m²	265 000 €	2 704 €/m²
Rue de L Eglise	24/04/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Frederic Mistral	10/04/2025	Maison	110 m²	271 980 €	2 473 €/m²

Prix et marché immobilier à Violès

Agents immobiliers à Violès

47 biens actuellement en vente à Violès

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Violès ?

Analyse par type de bien à Violès

Évolution des prix au m² à Violès

Dernières transactions immobilières à Violès

Est-ce le bon moment pour vendre à Violès ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Violès

Économie et revenus à Violès

Logement à Violès

Parc immobilier à Violès

Questions fréquentes — Immobilier à Violès

Trouvez votre agent idéal à Violès en 2 minutes

Villes proches de Violès

Sablet

Vacqueyras

Camaret-sur-Aigues

Jonquières

Cairanne

Rasteau

Sainte-Cécile-les-Vignes

Sarrians

Orange

Carpentras

Avignon

L'Isle-sur-la-Sorgue

Cavaillon