Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Victor-la-Coste ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Victor-la-Coste représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 516 €/m² à Saint-Victor-la-Coste, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Victor-la-Coste ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Victor-la-Coste, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Victor-la-Coste, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Victor-la-Coste ?

Accepted Answer

À Saint-Victor-la-Coste, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Victor-la-Coste sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Victor-la-Coste, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 516 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Victor-la-Coste, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Victor-la-Coste ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Victor-la-Coste apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Victor-la-Coste sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Victor-la-Coste sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 516 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Victor-la-Coste est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Victor-la-Coste : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 497 €/m²	2 519 €/m²	2 013 €/m²	36
2022	2 953 €/m²	2 953 €/m²	3 067 €/m²	33
2023	2 521 €/m² (indicatif)	2 521 €/m²	—	16
2024	—	—	—	12
2025	2 468 €/m² (indicatif)	2 468 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Romarins	16/06/2026	Maison	75 m²	267 500 €	3 567 €/m²
Rue de la Carriere	29/05/2026	Maison	87 m²	951 000 €	10 931 €/m²
Route de St Laurent des Arbres	25/05/2026	Maison	72 m²	175 000 €	2 431 €/m²
Rue de l'Eglise	04/05/2026	Maison	56 m²	153 000 €	2 732 €/m²
Rue Pepelin	27/04/2026	Maison	130 m²	390 000 €	3 000 €/m²
Route des Vignerons	23/04/2026	Maison	85 m²	238 250 €	2 803 €/m²
Avenue 19 Mars 1962	21/04/2026	Maison	75 m²	434 200 €	5 789 €/m²
Place de la Fontaine	16/04/2026	Maison	105 m²	336 150 €	3 201 €/m²
Rue de Mouillargues	15/04/2026	Maison	139 m²	475 050 €	3 418 €/m²
Rue Frederic Mistral	15/04/2026	Maison	93 m²	286 100 €	3 076 €/m²
Route d'Avignon	26/03/2026	Maison	109 m²	382 730 €	3 511 €/m²
Chemin de la Roquette	13/03/2026	Maison	110 m²	405 000 €	3 682 €/m²
Impasse des Aires	20/02/2026	Maison	134 m²	389 850 €	2 909 €/m²
Rue le Tribe	12/12/2025	Maison	84 m²	250 000 €	2 976 €/m²
Rue du Passe	12/12/2025	Maison	71 m²	123 000 €	1 732 €/m²
Chemin du Cognas	28/11/2025	Maison	115 m²	50 000 €	435 €/m²
Impasse les Cotes	30/10/2025	MixteVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	755 000 €	3 254 €/m² en bloc
Rue du Puits de Laudun	27/10/2025	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
Rue de Boulanne	15/10/2025	Maison	121 m²	260 000 €	2 149 €/m²
Rue de la Clastre	14/10/2025	Maison	69 m²	205 000 €	2 971 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Victor-la-Coste

Agents immobiliers à Saint-Victor-la-Coste

65 biens actuellement en vente à Saint-Victor-la-Coste

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Victor-la-Coste ?

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Évolution des prix au m² à Saint-Victor-la-Coste

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