Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Connaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Connaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 727 €/m² à Connaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Connaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Connaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Connaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Connaux ?

Accepted Answer

À Connaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Connaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Connaux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 727 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Connaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Connaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Connaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Connaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Connaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 727 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Connaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Connaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 370 €/m² (indicatif)	2 370 €/m²	—	25
2022	2 643 €/m²	2 649 €/m²	1 433 €/m²	32
2023	2 516 €/m² (indicatif)	2 607 €/m²	2 364 €/m²	28
2024	2 569 €/m²	2 593 €/m²	1 811 €/m²	31
2025	2 639 €/m² (indicatif)	2 727 €/m²	2 109 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Cotes	23/06/2026	Maison	95 m²	254 365 €	2 678 €/m²
Rue de la Republique	22/06/2026	Appartement	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Fontaine de Palisse	17/06/2026	Maison	79 m²	239 570 €	3 033 €/m²
Rue Alexis Gensoul	10/06/2026	Appartement	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
Rue Marcel Pagnol	05/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	298 524 €	2 596 €/m² en bloc
Rue Francois-Louis Maurensac	21/05/2026	Maison	79 m²	165 000 €	2 089 €/m²
Rue de la Republique	18/05/2026	Appartement	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Montée du Ventoux	21/04/2026	Maison	99 m²	270 530 €	2 733 €/m²
Route Departementale N 6086	16/04/2026	Maison	94 m²	420 000 €	4 468 €/m²
Rue de la Republique	19/03/2026	Appartement	71 m²	124 975 €	1 760 €/m²
Voie communale des Grands Pins	23/02/2026	Maison	70 m²	288 957 €	4 128 €/m²
Route de Tresques	23/01/2026	MixteVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	170 000 €	1 000 €/m² en bloc
Chemin des Cotes	06/01/2026	Maison	125 m²	345 000 €	2 760 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	19/12/2025	Maison	60 m²	164 800 €	2 747 €/m²
Avenue General de Gaulle	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	60 000 €	488 €/m² en bloc
Avenue des Lauriers Roses	30/10/2025	Maison	154 m²	450 000 €	2 922 €/m²
Route de Tresques	16/10/2025	Maison	75 m²	393 369 €	5 245 €/m²
Chemin des Cotes	13/10/2025	Maison	144 m²	380 000 €	2 639 €/m²
Cent Fonts	01/10/2025	Maison	62 m²	199 500 €	3 218 €/m²
Les Cotes	04/09/2025	Maison	90 m²	232 000 €	2 578 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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