Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Paul-les-Fonts ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Paul-les-Fonts représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Paul-les-Fonts ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Paul-les-Fonts, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Paul-les-Fonts, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Paul-les-Fonts ?

Accepted Answer

À Saint-Paul-les-Fonts, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Paul-les-Fonts ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Paul-les-Fonts apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Paul-les-Fonts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Paul-les-Fonts sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Paul-les-Fonts est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Paul-les-Fonts : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	7
2024	2 544 €/m² (indicatif)	2 544 €/m²	—	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cami de Rieutort	09/06/2026	Maison	98 m²	253 000 €	2 582 €/m²
Cami de San-Vitour	20/05/2026	Maison	170 m²	314 560 €	1 850 €/m²
Cami Dis Escoulies	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	200 000 €	1 481 €/m² en bloc
Chemin de Saint Paul A Connaux	06/01/2026	Maison	104 m²	273 900 €	2 634 €/m²
Pla de la Gleiso	27/10/2025	Appartement	165 m²	250 000 €	1 515 €/m²
Pla de la Gleiso	15/07/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	146 m² (total)	186 000 €	1 274 €/m² en bloc
Cami Dis Escoulies	13/06/2025	Maison	113 m²	269 130 €	2 382 €/m²
Impasse de la Bergerie	27/05/2025	Maison	107 m²	255 550 €	2 388 €/m²
Cami Dou Camp de Cesar	22/05/2025	Maison	138 m²	378 200 €	2 741 €/m²
Cae Dou Pous	29/04/2025	Maison	50 m²	97 240 €	1 945 €/m²
Cae Dou Pount	18/04/2025	Maison	93 m²	255 000 €	2 742 €/m²
Chemin du Sablas	10/04/2025	Maison	128 m²	319 000 €	2 492 €/m²
Chemin des Bois	24/02/2025	Maison	114 m²	360 000 €	3 158 €/m²
Cami de Rieutort	16/01/2025	Maison	86 m²	211 000 €	2 453 €/m²
Chemin des Bois	10/01/2025	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
Impasse Dis Pichouns	19/12/2024	Maison	128 m²	377 450 €	2 949 €/m²
Cami de Sant Vitour	27/11/2024	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
Cami Dis Escoulies	31/10/2024	Maison	114 m²	290 000 €	2 544 €/m²
Cami de la Teuliero	29/10/2024	Maison	102 m²	257 650 €	2 526 €/m²
Cami de Rieutort	25/09/2024	Maison	115 m²	235 000 €	2 043 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Paul-les-Fonts

Agents immobiliers à Saint-Paul-les-Fonts

26 biens actuellement en vente à Saint-Paul-les-Fonts

Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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