Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 012 €/m² à Saint-Laurent-des-Arbres, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-des-Arbres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-des-Arbres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 012 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Laurent-des-Arbres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-des-Arbres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Laurent-des-Arbres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-des-Arbres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 012 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Arbres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 012 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 815 €/m²	2 755 €/m²	5 960 €/m²	41
2022	2 945 €/m²	2 960 €/m²	2 538 €/m²	46
2023	2 834 €/m² (indicatif)	3 011 €/m²	2 385 €/m²	27
2024	2 697 €/m² (indicatif)	2 729 €/m²	2 299 €/m²	24
2025	3 045 €/m²	3 045 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Traverse des Genets	04/06/2026	Maison	108 m²	315 300 €	2 919 €/m²
Rue Frederic Mistral	01/06/2026	Maison	94 m²	234 400 €	2 494 €/m²
Impasse du Petit Col	22/05/2026	Maison	220 m²	648 340 €	2 947 €/m²
Traverse des Genets	28/04/2026	Maison	102 m²	319 000 €	3 127 €/m²
Rue Marcel Cerdan	27/04/2026	Maison	102 m²	141 000 €	1 382 €/m²
Chemin de Mont Cau	17/04/2026	Maison	83 m²	290 600 €	3 501 €/m²
Chemin de Ventabren	14/04/2026	Maison	150 m²	490 000 €	3 267 €/m²
Rue Marcel Cerdan	20/02/2026	Maison	93 m²	277 000 €	2 978 €/m²
Chemin des Sables	18/02/2026	Maison	121 m²	480 540 €	3 971 €/m²
Place la Placette	13/02/2026	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Chemin des Baumes	06/02/2026	Maison	95 m²	295 470 €	3 110 €/m²
Rue Jules Raimu	15/12/2025	Maison	102 m²	310 600 €	3 045 €/m²
Traverse des Abeilles	12/12/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Impasse du Moulin de l'Aze	08/12/2025	Maison	80 m²	258 000 €	3 225 €/m²
Chemin de la Lauze	28/11/2025	Maison	121 m²	341 270 €	2 820 €/m²
Chemin des Baumes	14/11/2025	Maison	88 m²	330 604 €	3 757 €/m²
Chemin de Granouillet	04/11/2025	Maison	102 m²	333 350 €	3 268 €/m²
Chemin de la Coste de L Evesque	27/10/2025	Maison	257 m²	655 850 €	2 552 €/m²
Impasse des Apis	27/10/2025	Maison	84 m²	286 200 €	3 407 €/m²
Traverse de la Roue	13/10/2025	Maison	124 m²	352 000 €	2 839 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres

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85 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-des-Arbres

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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