Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur-sur-École ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur-sur-École représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur-sur-École ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur-sur-École, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur-sur-École, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur-sur-École ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur-sur-École, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur-sur-École ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur-sur-École apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sauveur-sur-École sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur-sur-École sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-sur-École est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur-sur-École : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 280 €/m² (indicatif)	3 280 €/m²	—	21
2022	—	—	—	8
2023	3 819 €/m² (indicatif)	3 819 €/m²	—	16
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Montgermont	25/06/2026	Maison	179 m²	615 000 €	3 436 €/m²
Rue D Etrelles	01/06/2026	Maison	63 m²	123 000 €	1 952 €/m²
Rue de Montgermont	26/05/2026	Maison	121 m²	311 000 €	2 570 €/m²
Rue des Fontaines	13/05/2026	Maison	175 m²	846 100 €	4 835 €/m²
Rue de la Fontaine St Martin	04/05/2026	Maison	130 m²	480 000 €	3 692 €/m²
Rue de Montgermont	13/02/2026	Maison	65 m²	236 150 €	3 633 €/m²
Rue du Courtil Baudet	30/01/2026	Maison	150 m²	410 000 €	2 733 €/m²
Rue D Etrelles	26/01/2026	Maison	125 m²	735 000 €	5 880 €/m²
Rue des Bibancons	26/11/2025	Maison	219 m²	575 000 €	2 626 €/m²
Rue des Ajoncs	19/11/2025	Maison	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²
Rue D Etrelles	14/11/2025	Maison	138 m²	471 300 €	3 415 €/m²
Rue des Vallees	27/10/2025	Maison	151 m²	439 000 €	2 907 €/m²
Rue des Granges	03/10/2025	Maison	185 m²	450 000 €	2 432 €/m²
Rue des Fontaines	17/07/2025	Maison	130 m²	380 000 €	2 923 €/m²
Rue de Montgermont	16/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	180 m² (total)	1 250 000 €	6 944 €/m² en bloc
Rue des Granges	03/06/2025	Maison	68 m²	233 530 €	3 434 €/m²
Rue des Closeaux	27/03/2025	Maison	76 m²	325 400 €	4 282 €/m²
Rue D Etrelles	19/03/2025	Maison	149 m²	369 000 €	2 477 €/m²
Voie communale Res de Montgermont	06/03/2025	Maison	183 m²	531 500 €	2 904 €/m²
Voie communale Res de Montgermont	22/01/2025	Maison	140 m²	477 000 €	3 407 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sauveur-sur-École

Agents immobiliers à Saint-Sauveur-sur-École

41 biens actuellement en vente à Saint-Sauveur-sur-École

Du diagnostic à la signature — 258 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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