Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Romain-en-Gal ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Romain-en-Gal représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 745 €/m² à Saint-Romain-en-Gal, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Romain-en-Gal ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Romain-en-Gal, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Romain-en-Gal, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Romain-en-Gal ?

Accepted Answer

À Saint-Romain-en-Gal, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Gal sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Romain-en-Gal, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 745 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Romain-en-Gal, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Romain-en-Gal ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Romain-en-Gal apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Romain-en-Gal sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Romain-en-Gal sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 745 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-en-Gal ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Romain-en-Gal incluent : Route de Rive de Gier, Le Buisset. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Romain-en-Gal est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Romain-en-Gal : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 279 €/m² (indicatif)	1 890 €/m²	2 357 €/m²	25
2022	2 752 €/m² (indicatif)	3 237 €/m²	2 271 €/m²	22
2023	3 572 €/m²	3 702 €/m²	3 072 €/m²	30
2024	2 527 €/m² (indicatif)	2 747 €/m²	1 962 €/m²	25
2025	2 426 €/m² (indicatif)	2 211 €/m²	2 493 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Rive de Gier	25/06/2026	Appartement	48 m²	200 000 €	4 167 €/m²
La Roche	04/06/2026	Maison	80 m²	149 000 €	1 863 €/m²
Chemin de Chaumartin	29/05/2026	Maison	158 m²	436 650 €	2 764 €/m²
Route Departementale 386	11/05/2026	Appartement	129 m²	450 000 €	3 488 €/m²
Route de Rive de Gier	28/04/2026	Appartement	84 m²	194 000 €	2 310 €/m²
Route Departementale 386	13/03/2026	Maison	130 m²	471 490 €	3 627 €/m²
Route Departementale 386	13/03/2026	Appartement	64 m²	255 000 €	3 984 €/m²
Rue des Thermes	05/02/2026	Appartement	64 m²	271 110 €	4 236 €/m²
Rue des Jardins	28/01/2026	Appartement	73 m²	327 000 €	4 479 €/m²
Montée de la Roche	27/01/2026	Maison	101 m²	278 000 €	2 752 €/m²
Rue des Jardins	26/01/2026	Appartement	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
Route de Rive de Gier	17/12/2025	Appartement	69 m²	184 300 €	2 671 €/m²
Grande Rue de la Plaine	16/12/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue de Vaunoy	03/12/2025	Maison	95 m²	280 000 €	2 947 €/m²
Le Buisset	06/11/2025	Appartement	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
Route Departementale 386	05/09/2025	Appartement	59 m²	114 000 €	1 932 €/m²
Route Departementale 386	03/09/2025	Appartement	128 m²	327 550 €	2 559 €/m²
Le Bourg	02/09/2025	Maison	180 m²	175 700 €	976 €/m²
Le Buisset	18/07/2025	Maison	115 m²	340 000 €	2 957 €/m²
La Plaine	11/07/2025	Maison	135 m²	460 650 €	3 412 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Rive de Gier	9	—	2 157 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 452 €/m²	0	9	75 m²	décembre 2025
Le Buisset	8	—	1 794 €/m²Q1 1 728 – Q3 2 092 €/m²	1	7	74 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Romain-en-Gal

Agents immobiliers à Saint-Romain-en-Gal

34 biens actuellement en vente à Saint-Romain-en-Gal

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 69 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Romain-en-Gal ?

Analyse par type de bien à Saint-Romain-en-Gal

Évolution des prix au m² à Saint-Romain-en-Gal

Dernières transactions immobilières à Saint-Romain-en-Gal

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Romain-en-Gal

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Romain-en-Gal ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Romain-en-Gal

Économie et revenus à Saint-Romain-en-Gal

Logement à Saint-Romain-en-Gal

Parc immobilier à Saint-Romain-en-Gal

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Romain-en-Gal

Trouvez votre agent idéal à Saint-Romain-en-Gal en 2 minutes

Villes proches de Saint-Romain-en-Gal

Seyssuel

Sainte-Colombe

Loire-sur-Rhône

Vienne

Chasse-sur-Rhône

Ampuis

Chuzelles

Communay

Givors

Saint-Genis-Laval

Venissieux

Oullins-Pierre-Bénite

Saint-Priest

Sainte-Foy-lès-Lyon

Bron