Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 172 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-en-Faucigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-en-Faucigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 172 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-en-Faucigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-en-Faucigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-en-Faucigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

114 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-en-Faucigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 109 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 172 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Faucigny incluent : Rue de Passeirier, Rue des Celliers, Rue Saint Maurice, Rue du Faucigny, Clos du Carre D Or. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-en-Faucigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Faucigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 172 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 488 €/m²	3 773 €/m²	3 121 €/m²	139
2022	3 842 €/m²	4 133 €/m²	3 741 €/m²	133
2023	3 909 €/m²	4 333 €/m²	3 422 €/m²	84
2024	4 042 €/m²	4 389 €/m²	3 746 €/m²	82
2025	4 108 €/m²	4 234 €/m²	4 059 €/m²	111

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Magnolias	29/06/2026	Appartement	81 m²	345 000 €	4 259 €/m²
Impasse des Roseaux	29/06/2026	Maison	57 m²	297 350 €	5 217 €/m²
Avenue des Aravis	23/06/2026	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Avenue de la Plaine	23/06/2026	Maison	62 m²	162 000 €	2 613 €/m²
Avenue des Aravis	22/06/2026	Appartement	60 m²	285 000 €	4 750 €/m²
Clos Melusane	22/06/2026	Maison	90 m²	411 000 €	4 567 €/m²
Route des Gorges du Borne	19/06/2026	Appartement	83 m²	407 000 €	4 904 €/m²
Impasse des Cyclades	18/06/2026	Appartement	80 m²	238 000 €	2 975 €/m²
Clos des Bleuets	16/06/2026	Appartement	70 m²	280 650 €	4 009 €/m²
Rue des Savoie	09/06/2026	Appartement	78 m²	349 000 €	4 474 €/m²
Rue du Faucigny	05/06/2026	Appartement	42 m²	215 000 €	5 119 €/m²
Avenue des Aravis	29/05/2026	Appartement	27 m²	130 000 €	4 815 €/m²
Impasse de la Vigne	28/05/2026	Appartement	39 m²	160 000 €	4 103 €/m²
Les Pres du Seigneur	28/05/2026	Maison	81 m²	395 000 €	4 877 €/m²
Allée de la Chapelle	20/05/2026	Maison	135 m²	624 885 €	4 629 €/m²
Rue de la Corbiere	13/05/2026	Maison	127 m²	381 220 €	3 002 €/m²
Toisinge	13/05/2026	Maison	86 m²	334 000 €	3 884 €/m²
Route des Gorges du Borne	04/05/2026	Maison	80 m²	363 800 €	4 548 €/m²
Impasse des Glycines	24/04/2026	Maison	87 m²	473 400 €	5 441 €/m²
Avenue de la Republique	24/04/2026	Appartement	170 m²	405 000 €	2 382 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Passeirier	12	4 650 €/m²Q1 3 933 – Q3 5 269 €/m²	—	9	3	89 m²	décembre 2025
Rue Saint Maurice	11	—	3 982 €/m²Q1 3 789 – Q3 4 273 €/m²	1	10	72 m²	septembre 2025
Impasse de la Vigne	10	—	3 457 €/m²Q1 3 289 – Q3 3 746 €/m²	0	10	51 m²	novembre 2025
Avenue des Aravis	10	4 610 €/m²Q1 4 197 – Q3 6 000 €/m²	3 543 €/m²Q1 3 524 – Q3 3 929 €/m²	5	5	62 m²	juillet 2025
Rue du Faucigny	9	—	3 818 €/m²Q1 3 360 – Q3 4 190 €/m²	2	7	70 m²	juillet 2025
Rue des Celliers	8	4 495 €/m²Q1 4 126 – Q3 4 706 €/m²	—	6	2	94 m²	octobre 2025
Clos du Carre D Or	8	—	3 733 €/m²Q1 3 531 – Q3 3 846 €/m²	0	8	55 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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