Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Amancy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Amancy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 321 €/m² à Amancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Amancy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Amancy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Amancy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Amancy ?

Accepted Answer

À Amancy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Amancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Amancy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 321 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Amancy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Amancy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Amancy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Amancy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Amancy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 321 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Amancy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Amancy incluent : A Vallieres, Rue de la Plaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Amancy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Amancy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 321 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 470 €/m²	4 113 €/m²	3 407 €/m²	51
2022	3 790 €/m²	4 045 €/m²	3 790 €/m²	32
2023	4 236 €/m²	4 330 €/m²	4 142 €/m²	30
2024	4 488 €/m²	4 535 €/m²	4 476 €/m²	38
2025	4 288 €/m²	4 096 €/m²	4 429 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Crys	30/06/2026	Maison	49 m²	230 000 €	4 694 €/m²
Route de la Chapelle	17/06/2026	Appartement	48 m²	220 000 €	4 583 €/m²
Rue de Pierre Longue	15/06/2026	Maison	79 m²	698 400 €	8 841 €/m²
Impasse du Canal	21/05/2026	Maison	80 m²	320 000 €	4 000 €/m²
Rue de la Fontaine	07/04/2026	Appartement	60 m²	265 000 €	4 417 €/m²
Rue du Quarre	07/04/2026	Maison	165 m²	672 700 €	4 077 €/m²
Chemin des Tranchees	18/03/2026	Appartement	43 m²	230 000 €	5 349 €/m²
Impasse des Eaux Vives	20/02/2026	Maison	134 m²	455 000 €	3 396 €/m²
Rue de la Plaine	17/02/2026	Appartement	93 m²	420 450 €	4 521 €/m²
Rue de la Plaine	16/02/2026	Maison	119 m²	485 000 €	4 076 €/m²
Route du Lavenay	13/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	167 m² (total)	554 200 €	3 319 €/m² en bloc
Rue des Marmotaines	26/01/2026	Maison	134 m²	250 000 €	1 866 €/m²
Rue de la Plaine	21/01/2026	Appartement	62 m²	287 000 €	4 629 €/m²
Chemin du Canada	19/01/2026	Appartement	81 m²	326 530 €	4 031 €/m²
Rue de la Fontaine	16/01/2026	Appartement	107 m²	290 900 €	2 719 €/m²
Route de la Chapelle	14/01/2026	Appartement	81 m²	350 800 €	4 331 €/m²
Rue du Quarre	14/01/2026	Maison	109 m²	449 800 €	4 127 €/m²
Rue de la Fontaine	12/01/2026	Appartement	44 m²	204 100 €	4 639 €/m²
Chemin des Amoureux	09/01/2026	Appartement	89 m²	325 240 €	3 654 €/m²
Impasse de la Minoterie	08/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	133 250 €	1 245 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Plaine	15	4 557 €/m²Q1 4 330 – Q3 5 216 €/m²	3 973 €/m²Q1 2 463 – Q3 4 207 €/m²	5	10	94 m²	octobre 2025
A Vallieres	14	—	4 584 €/m²Q1 4 479 – Q3 4 675 €/m²	0	14	80 m²	juillet 2025

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