Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sixt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sixt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 255 €/m² à Saint-Sixt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sixt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sixt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sixt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sixt ?

Accepted Answer

À Saint-Sixt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Sixt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Sixt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 255 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Sixt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sixt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sixt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Sixt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sixt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 255 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Sixt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sixt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	5 096 €/m² (indicatif)	5 096 €/m²	—	15
2023	—	—	—	2
2024	3 805 €/m² (indicatif)	3 805 €/m²	—	19
2025	4 432 €/m² (indicatif)	4 432 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Eglise	11/06/2026	Maison	120 m²	370 000 €	3 083 €/m²
Route de Montisel	29/05/2026	Maison	78 m²	279 500 €	3 583 €/m²
Route de Montisel	16/03/2026	Maison	46 m²	160 000 €	3 478 €/m²
Route de sur les Gorges	09/03/2026	Maison	92 m²	395 500 €	4 299 €/m²
Landais	27/02/2026	Maison	204 m²	728 660 €	3 572 €/m²
Route de Montisel	04/02/2026	Maison	45 m²	140 700 €	3 127 €/m²
Route de la Montagnere	16/12/2025	Maison	153 m²	1 210 284 €	7 910 €/m²
Route des Granges	27/11/2025	Maison	51 m²	250 000 €	4 902 €/m²
Route de Montisel	24/11/2025	Maison	34 m²	97 948 €	2 881 €/m²
Route de Salin	17/11/2025	Maison	134 m²	605 000 €	4 515 €/m²
Route de Salin	14/11/2025	Maison	137 m²	610 000 €	4 453 €/m²
Rue des Champs de Chant	29/09/2025	Maison	99 m²	475 000 €	4 798 €/m²
Route de Salin	24/09/2025	Maison	115 m²	445 000 €	3 870 €/m²
Route de Montisel	08/09/2025	Maison	20 m²	55 000 €	2 750 €/m²
Route de Salin	17/07/2025	Maison	169 m²	780 000 €	4 615 €/m²
Route de la Foret	30/06/2025	Maison	100 m²	560 500 €	5 605 €/m²
Impasse des Nids	30/06/2025	Maison	32 m²	265 000 €	8 281 €/m²
Route de Montisel	27/06/2025	Maison	90 m²	365 000 €	4 056 €/m²
Route de Montisel	24/06/2025	Maison	34 m²	50 000 €	1 471 €/m²
Chemin des Bouilles	23/06/2025	Maison	257 m²	926 400 €	3 605 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Saint-Sixt

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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