Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonneville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonneville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 440 €/m² à Bonneville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonneville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonneville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonneville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonneville ?

Accepted Answer

À Bonneville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonneville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonneville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 440 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonneville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonneville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonneville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonneville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

204 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonneville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 197 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 440 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bonneville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bonneville incluent : Rue de la Foulaz, Avenue de Geneve, Rue de Creve Coeur, Rue du Chablais, Avenue de Staufen. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bonneville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bonneville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 440 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 799 €/m²	3 377 €/m²	2 660 €/m²	214
2022	3 166 €/m²	3 760 €/m²	2 933 €/m²	232
2023	3 147 €/m²	3 920 €/m²	3 053 €/m²	221
2024	3 229 €/m²	3 518 €/m²	3 191 €/m²	175
2025	3 377 €/m²	3 926 €/m²	3 284 €/m²	217

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Passage du Bargy	24/06/2026	Appartement	63 m²	220 000 €	3 492 €/m²
Boulevard des Allobroges	23/06/2026	Appartement	54 m²	167 000 €	3 093 €/m²
Boulevard des Allobroges	17/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	900 000 €	6 207 €/m² en bloc
Rue Pertuiset	16/06/2026	Appartement	33 m²	126 100 €	3 821 €/m²
Avenue du Bouchet	11/06/2026	Appartement	82 m²	179 000 €	2 183 €/m²
Rue des Vorziers	09/06/2026	Maison	120 m²	515 000 €	4 292 €/m²
Avenue de Geneve	08/06/2026	Appartement	37 m²	142 500 €	3 851 €/m²
Allée Clos Charlemagne	05/06/2026	Appartement	48 m²	211 000 €	4 396 €/m²
Rue D Andey	03/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	372 700 €	2 867 €/m² en bloc
Impasse de la Comtesse	03/06/2026	Maison	69 m²	240 000 €	3 478 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	03/06/2026	Appartement	72 m²	258 150 €	3 585 €/m²
Rue du Pont	02/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	150 m² (total)	509 900 €	3 399 €/m² en bloc
Chemin du Lavoir	02/06/2026	Maison	112 m²	586 000 €	5 232 €/m²
Rue Pertuiset	02/06/2026	Appartement	24 m²	107 000 €	4 458 €/m²
Avenue de Geneve	01/06/2026	Appartement	54 m²	208 800 €	3 867 €/m²
Allée Carducci	29/05/2026	Appartement	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
Avenue de la Gare	26/05/2026	Appartement	65 m²	218 500 €	3 362 €/m²
Route de L Epargny	19/05/2026	Appartement	88 m²	292 000 €	3 318 €/m²
Impasse du Veudey	19/05/2026	Appartement	43 m²	165 000 €	3 837 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	18/05/2026	Appartement	63 m²	209 000 €	3 317 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Gare	73	—	3 362 €/m²Q1 3 167 – Q3 3 545 €/m²	0	73	55 m²	décembre 2025
Boulevard des Allobroges	32	—	3 083 €/m²Q1 2 802 – Q3 3 508 €/m²	0	32	59 m²	novembre 2025
Avenue de Geneve	26	3 208 €/m²Q1 2 434 – Q3 3 597 €/m²	3 768 €/m²Q1 3 289 – Q3 4 167 €/m²	5	21	61 m²	décembre 2025
Allée Carducci	24	—	2 880 €/m²Q1 2 776 – Q3 3 394 €/m²	0	24	51 m²	septembre 2025
Allée Clos Charlemagne	18	—	3 448 €/m²Q1 3 148 – Q3 3 770 €/m²	0	18	61 m²	décembre 2025
Rue Pertuiset	18	—	3 095 €/m²Q1 2 706 – Q3 3 608 €/m²	3	15	50 m²	octobre 2025
Rue des Pecheurs	16	—	2 889 €/m²Q1 2 554 – Q3 3 111 €/m²	1	15	54 m²	octobre 2025
Rue Antoine de St Exupery	15	—	2 712 €/m²Q1 2 323 – Q3 3 090 €/m²	0	15	75 m²	septembre 2025
Avenue du Coteau	13	—	2 847 €/m²Q1 2 440 – Q3 3 032 €/m²	0	13	69 m²	décembre 2025
Rue du Chablais	13	—	3 613 €/m²Q1 3 047 – Q3 4 097 €/m²	0	13	57 m²	décembre 2025
Rue du Manet	13	—	2 778 €/m²Q1 2 660 – Q3 3 053 €/m²	0	13	65 m²	novembre 2025
Rue des Revees	12	—	3 537 €/m²Q1 2 632 – Q3 3 780 €/m²	3	9	85 m²	juin 2025
Avenue des Glieres	11	—	2 986 €/m²Q1 2 625 – Q3 3 806 €/m²	0	11	61 m²	décembre 2025
Rue Decret	11	—	2 527 €/m²Q1 2 319 – Q3 3 064 €/m²	0	11	46 m²	décembre 2025
Avenue de Staufen	9	—	3 538 €/m²Q1 3 217 – Q3 3 587 €/m²	0	9	62 m²	décembre 2025
Rue des Bairiers	9	—	2 720 €/m²Q1 2 542 – Q3 3 192 €/m²	0	9	41 m²	avril 2025
Avenue Guillaume Fichet	9	—	2 718 €/m²Q1 2 167 – Q3 3 191 €/m²	0	9	66 m²	juin 2025
Rue de Creve Coeur	9	—	3 624 €/m²Q1 3 516 – Q3 3 814 €/m²	0	9	67 m²	novembre 2025
Rue de la Foulaz	8	—	4 165 €/m²Q1 4 046 – Q3 4 297 €/m²	0	8	64 m²	décembre 2025
Rue Vincent Bouvard	8	—	2 186 €/m²Q1 2 036 – Q3 2 456 €/m²	2	6	74 m²	août 2025

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