Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 747 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Mathieu-de-Tréviers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 747 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Mathieu-de-Tréviers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 747 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 747 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 505 €/m²	3 584 €/m²	3 120 €/m²	64
2022	3 881 €/m²	3 890 €/m²	3 675 €/m²	45
2023	4 002 €/m²	4 041 €/m²	3 810 €/m²	43
2024	3 706 €/m² (indicatif)	3 687 €/m²	3 935 €/m²	28
2025	3 806 €/m²	3 933 €/m²	3 222 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Mas Philippe	30/06/2026	Maison	80 m²	371 550 €	4 644 €/m²
Plan des Tourterelles	15/06/2026	Maison	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
Avenue des Lambrusques	29/05/2026	Maison	88 m²	330 800 €	3 759 €/m²
Plan des Muriers	20/05/2026	Maison	96 m²	343 000 €	3 573 €/m²
Rue Hector Berlioz	18/05/2026	Maison	90 m²	345 960 €	3 844 €/m²
Rue des Ecoles	12/05/2026	Appartement	63 m²	201 600 €	3 200 €/m²
Impasse du Grand Chemin	28/04/2026	Maison	123 m²	480 000 €	3 902 €/m²
Rue des Arbousiers	24/04/2026	Maison	120 m²	470 000 €	3 917 €/m²
Rue de l'Amandier	14/04/2026	Maison	98 m²	341 000 €	3 480 €/m²
Rue des Avants	09/04/2026	Maison	136 m²	481 880 €	3 543 €/m²
Rue de la Grenouille	03/04/2026	Maison	160 m²	415 000 €	2 594 €/m²
Rue des Avants	30/03/2026	Appartement	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
Rue du Jeu de Boules	11/02/2026	Maison	32 m²	134 767 €	4 211 €/m²
Rue des Erables	02/02/2026	Maison	183 m²	710 000 €	3 880 €/m²
Allée de la Truffiere	23/12/2025	Maison	151 m²	451 700 €	2 991 €/m²
Rue de l'Amandier	23/12/2025	Maison	101 m²	362 630 €	3 590 €/m²
Plan du Perdigal	23/12/2025	Maison	78 m²	512 200 €	6 567 €/m²
Rue Hector Berlioz	22/12/2025	Maison	87 m²	380 750 €	4 376 €/m²
Rue des Placettes	05/12/2025	Maison	74 m²	407 400 €	5 505 €/m²
Rue des Ecoles	04/11/2025	Appartement	59 m²	222 500 €	3 771 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Agents immobiliers à Saint-Mathieu-de-Tréviers

198 biens actuellement en vente à Saint-Mathieu-de-Tréviers

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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