Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Claret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Claret représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Claret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Claret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Claret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Claret ?

Accepted Answer

À Claret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Claret ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Claret apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Claret sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Claret sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Claret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Claret : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 603 €/m² (indicatif)	2 603 €/m²	—	23
2022	3 397 €/m² (indicatif)	3 417 €/m²	2 243 €/m²	19
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau du Mas Blanc	08/06/2026	Maison	100 m²	49 384 €	494 €/m²
Chemin de Maurice	28/05/2026	Maison	155 m²	490 000 €	3 161 €/m²
La Muscadela	28/04/2026	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
Impasse du Boulidou	24/04/2026	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
Plan des Florettes	16/04/2026	Maison	81 m²	302 000 €	3 728 €/m²
Chemin de Sauviac	15/04/2026	Maison	81 m²	99 000 €	1 222 €/m²
Avenue de Montpellier	05/03/2026	Maison	117 m²	151 840 €	1 298 €/m²
La Muscadela	28/01/2026	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
Chemin des Capellieres	27/01/2026	Maison	69 m²	215 000 €	3 116 €/m²
Les Mattes	09/01/2026	Maison	114 m²	292 950 €	2 570 €/m²
Chemin des Horts	26/12/2025	Maison	92 m²	209 000 €	2 272 €/m²
Rue du Camps Rouge	09/10/2025	Maison	91 m²	315 000 €	3 462 €/m²
Chemin du Mas Blanc	16/09/2025	Maison	110 m²	199 500 €	1 814 €/m²
Chemin des Charrettes	28/08/2025	Maison	97 m²	417 320 €	4 302 €/m²
Lotissement le Bragalou	18/07/2025	Maison	115 m²	535 535 €	4 657 €/m²
Chemin des Ardats	11/07/2025	Maison	89 m²	310 000 €	3 483 €/m²
Avenue de Montpellier	27/06/2025	Maison	70 m²	317 840 €	4 541 €/m²
Plan des Cledes	25/06/2025	Maison	138 m²	444 080 €	3 218 €/m²
Avenue de Montpellier	06/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	250 000 €	2 273 €/m² en bloc
Rue du Camps Rouge	18/04/2025	Maison	136 m²	330 000 €	2 426 €/m²

Prix et marché immobilier à Claret

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121 biens actuellement en vente à Claret

Du diagnostic à la signature — 315 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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