Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vacquières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vacquières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 309 €/m² à Vacquières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vacquières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vacquières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vacquières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vacquières ?

Accepted Answer

À Vacquières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vacquières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vacquières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 309 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vacquières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vacquières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vacquières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vacquières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Vacquières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 309 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vacquières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vacquières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	6
2025	3 227 €/m² (indicatif)	3 235 €/m²	1 824 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Mas Neuf	28/01/2026	Maison	77 m²	331 550 €	4 306 €/m²
Rue de Couloubrines	17/01/2026	Maison	106 m²	356 420 €	3 362 €/m²
Rue des Horts Naous	15/12/2025	Maison	99 m²	375 000 €	3 788 €/m²
Route du Moulin A Vent	09/12/2025	Appartement	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Rue des Horts Naous	04/12/2025	Maison	99 m²	329 500 €	3 328 €/m²
Rue des Mesanges	27/10/2025	Maison	76 m²	337 580 €	4 442 €/m²
Allée du Mas Neuf	23/10/2025	Maison	86 m²	278 170 €	3 235 €/m²
Chemin du Camp des Rossignols	23/09/2025	Maison	103 m²	297 300 €	2 886 €/m²
Route du Brestalou	22/09/2025	Maison	44 m²	109 440 €	2 487 €/m²
Rue de la Roque	02/09/2025	Maison	105 m²	330 270 €	3 145 €/m²
Route du Moulin A Vent	27/08/2025	Maison	105 m²	347 490 €	3 309 €/m²
Rue de Fanlade	11/08/2025	Maison	89 m²	350 840 €	3 942 €/m²
Route des Verriers	09/05/2025	Maison	140 m²	336 000 €	2 400 €/m²
Rue du Four	16/04/2025	Maison	150 m²	258 000 €	1 720 €/m²
Route du Moulin A Vent	10/04/2025	Maison	82 m²	553 000 €	6 744 €/m²
Route du Mas de Gare	26/03/2025	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Rue de Couloubrines	21/02/2025	Maison	76 m²	267 950 €	3 526 €/m²
Impasse des Valadasses	14/01/2025	Maison	164 m²	528 000 €	3 220 €/m²
Allée de Sueilhes	25/10/2024	Maison	160 m²	357 400 €	2 234 €/m²
Rue de Fanlade	20/08/2024	Maison	81 m²	264 350 €	3 264 €/m²

Prix et marché immobilier à Vacquières

Agents immobiliers à Vacquières

25 biens actuellement en vente à Vacquières

Quels outils pour préparer votre achat à Vacquières ?

Analyse par type de bien à Vacquières

Dernières transactions immobilières à Vacquières

Est-ce le bon moment pour vendre à Vacquières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vacquières

Économie et revenus à Vacquières

Logement à Vacquières

Parc immobilier à Vacquières

Questions fréquentes — Immobilier à Vacquières

Trouvez votre agent idéal à Vacquières en 2 minutes

Villes proches de Vacquières

Corconne

Claret

Salinelles

Saint-Mathieu-de-Tréviers

Quissac

Saint-Drézéry

Sauve

Sommières

Castelnau-le-Lez

Lunel

Montpellier