Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Satolas-et-Bonce ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Satolas-et-Bonce représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 208 €/m² à Satolas-et-Bonce, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Satolas-et-Bonce ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Satolas-et-Bonce, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Satolas-et-Bonce, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Satolas-et-Bonce ?

Accepted Answer

À Satolas-et-Bonce, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Satolas-et-Bonce sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Satolas-et-Bonce, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 208 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Satolas-et-Bonce, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Satolas-et-Bonce ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Satolas-et-Bonce apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Satolas-et-Bonce sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Satolas-et-Bonce sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 208 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Satolas-et-Bonce est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Satolas-et-Bonce : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 326 €/m² (indicatif)	3 326 €/m²	3 680 €/m²	20
2022	3 728 €/m² (indicatif)	3 742 €/m²	3 676 €/m²	25
2023	3 414 €/m² (indicatif)	3 457 €/m²	3 278 €/m²	21
2024	—	—	—	13
2025	3 234 €/m² (indicatif)	3 125 €/m²	3 622 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Billaudiere	01/06/2026	Maison	98 m²	263 620 €	2 690 €/m²
Route des Etraits	20/03/2026	Maison	83 m²	309 660 €	3 731 €/m²
Route de la Bourbre	05/03/2026	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
Allée des Hirondelles	27/02/2026	Maison	90 m²	398 000 €	4 422 €/m²
Chemin des Pinsons	01/12/2025	Maison	103 m²	421 900 €	4 096 €/m²
Impasse des Jardins	17/11/2025	Maison	126 m²	360 000 €	2 857 €/m²
Impasse de la Grange	31/10/2025	Maison	140 m²	345 050 €	2 465 €/m²
Route de la Bourbre	15/10/2025	Maison	180 m²	148 000 €	822 €/m²
Chemin Pre Dinay	24/09/2025	Maison	155 m²	240 000 €	1 548 €/m²
Montée du Roy	23/09/2025	Maison	128 m²	313 410 €	2 449 €/m²
Rue du David	19/09/2025	Maison	175 m²	626 950 €	3 583 €/m²
Lotissement Combe la Saume	09/09/2025	Maison	123 m²	285 000 €	2 317 €/m²
Impasse de la Combe	24/07/2025	Maison	88 m²	304 650 €	3 462 €/m²
Route de la Ruette	18/07/2025	Maison	97 m²	384 200 €	3 961 €/m²
Lotissement Pre de la Fontaine	01/07/2025	Maison	95 m²	392 600 €	4 133 €/m²
Route de la Savane	20/06/2025	Maison	89 m²	255 000 €	2 865 €/m²
Route de la Savane	17/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	330 000 €	1 803 €/m² en bloc
Chemin de Rolliniere	26/05/2025	Maison	144 m²	462 000 €	3 208 €/m²
Route des Sorbieres	10/04/2025	Maison	100 m²	326 000 €	3 260 €/m²
Route de Bonce	21/03/2025	Appartement	56 m²	203 600 €	3 636 €/m²

Prix et marché immobilier à Satolas-et-Bonce

Agents immobiliers à Satolas-et-Bonce

57 biens actuellement en vente à Satolas-et-Bonce

Du diagnostic à la signature — 249 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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