Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 381 €/m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Chaléons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Chaléons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 381 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hilaire-de-Chaléons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Chaléons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hilaire-de-Chaléons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Chaléons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 381 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Chaléons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-de-Chaléons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 364 €/m²	2 372 €/m²	1 706 €/m²	39
2022	2 826 €/m² (indicatif)	2 826 €/m²	—	24
2023	2 652 €/m² (indicatif)	2 644 €/m²	9 130 €/m²	26
2024	2 312 €/m² (indicatif)	2 312 €/m²	—	23
2025	2 473 €/m² (indicatif)	2 473 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Rochers	30/06/2026	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Route du Pont Beranger	02/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	147 500 €	1 777 €/m² en bloc
Chemin du Clos Lezin	26/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	371 000 €	2 248 €/m² en bloc
Rue de la Mairie	22/05/2026	Maison	40 m²	72 000 €	1 800 €/m²
La Croix Rouge	22/05/2026	Maison	170 m²	270 000 €	1 588 €/m²
Rue Eloi Guitteny	30/04/2026	Maison	104 m²	169 000 €	1 625 €/m²
Chemin des Caillettes	16/04/2026	Maison	128 m²	330 000 €	2 578 €/m²
Rue de la Minoterie	09/04/2026	Maison	74 m²	228 000 €	3 081 €/m²
Impasse des Pivoines	30/03/2026	Maison	86 m²	285 000 €	3 314 €/m²
La Daviere des Landes	24/03/2026	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
Rue de la Bonne Fontaine	20/03/2026	Maison	105 m²	175 000 €	1 667 €/m²
Noyeux	09/03/2026	Maison	80 m²	232 000 €	2 900 €/m²
Rue du Chene Vert	05/03/2026	Maison	93 m²	305 000 €	3 280 €/m²
Chemin de la Gatte	25/02/2026	Maison	72 m²	215 000 €	2 986 €/m²
Chemin des Loges	06/02/2026	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
La Thibaudiere	26/01/2026	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Rue Louis Breguet	19/01/2026	Maison	113 m²	300 000 €	2 655 €/m²
Impasse de la Mare	14/01/2026	Maison	89 m²	115 000 €	1 292 €/m²
Rue de la Gare	12/12/2025	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
Le Temple	24/11/2025	Maison	100 m²	206 000 €	2 060 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons

Agents immobiliers à Saint-Hilaire-de-Chaléons

84 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-de-Chaléons

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons

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